Cita Immobilien – Ihr innovativer Partner für Vermietung, Verkauf & Finanzierung
Sachsenhausen Süd, Süd, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland
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445.000€
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit insgesamt 7 Etagen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen barrierefreien Zugang – ideal für Jung und Alt.
Die Wohnräume wurden vor ca. 2 Jahren frisch gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand.
Ein Balkon, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die ideale Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Bezugsfrei ab dem 15. Mai 2025 – derzeit vermietet.
Einbauküche vorhandenBarrierefreier ZugangBalkon vorhandenKellerTiefgaragenstellplatzvor ca. 2 Jahren neu gestrichenPersonenaufzug
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Sachsenhausen, einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Mainmetropole. Sachsenhausen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie den hohen Freizeitwert.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Apfelweinlokale, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Süd-Bahnhof, der Mainufer sowie der Stadtwald sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A661 und A3 ist die Wohnung auch für Pendler ideal geeignet.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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