Skandinavischer Wohntraum: Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stromberg mit Weitblick & Ruhe

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, effizienter Energienutzung und ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Neben dem Hauptbad steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche sowie der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 28 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten ist zur Mitbenutzung angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight: Die Immobilie wird in einem neuwertigen Zustand übergeben und überzeugt mit einem Energiebedarf von nur 38 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A – ideal für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Einbauküche

Fußbodenheizung

Tageslichtbad + 1 Gäste-WC

großer Balkon

Be- und Entlüftungsanlage

Doppelgarage mit zusätzlichen Stauraum

2 überdachte Außenstellplätze

2 weitere Außenstellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre am Rande des Soonwalds – einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt das Wohngebiet durch eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt (A61) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bingen, Bad Kreuznach und Mainz. Auch der nächste Hauptbahnhof ist nur etwa 15 Minuten entfernt und bietet ideale Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Die Nahversorgung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt zusätzlich für Flexibilität im Alltag.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung verbinden möchten.