Provisionsfrei! Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und eigenem Garten + 2x Stellplätze in Weiterstadt
Objektbeschreibung Das schöne und gepflegte Reihenmittelhaus kann zum 01.12.2022 erworben…
620.000€
Rodgaustraße 26, 63128 Dietzenbach
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359.000€ €
Objektbeschreibung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der fünften Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier hübschen Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung zwei Balkonen hat , auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem zwei Einbauküche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Kapitalanleger Aufgepasst: Es gibt die Möglichkeit das Objekt in zwei Wohnungen zu teilen. 1 Zimmer Wohnung mit separater Zugang, EBK, Badezimmer und eigener Balkon. Ca. 35 m2. geschätzter Kaltmiete: ca. 450€ 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK, Badezimmer und Gäste-WC. Ca. 81 m2. geschätzter Kaltmiete: ca. 850€ Das Hausgeld liegt derzeit bei 640€, weil Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. In ein paar Monaten nach der Sanierung wird das Hausgeld ca. 400€ im Monat kosten.
Ausstattung
+ 1x Badezimmer + 1x Gäste WC + 2x Einbauküche + 2x Balkon + 2x Tiefgaragestellplätze + 1x Kellerraum + eigener Spielplatz nur für Bewohner
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dietzenbach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Einkaufszentren, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Provision für Käufer 2,97% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,97 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
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Ein Haus zu besitzen ist ein Grundpfeiler des Wohlstands… sowohl finanzieller Wohlstand als auch emotionale Sicherheit.
Suze Orman