Der Schlüssel zum schnellen und guten Verkauf einer Wohnung in Frankfurt am Main in der Angemessenheit des Preises und der Präsentation liegt, mag naheliegend sein, aber diese beiden Fragen umfassen einen grundlegenden Inhalt: die 10 Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ( profitabel und schnell).
Die Bedeutung der ersten 30 Tage:
Viele Verkäufer werden ermutigt, den Preis ihres Hauses in den ersten Wochen, in denen es zum Verkauf angeboten wird, “aufzublasen” oder zu erhöhen, um ihn später zu senken (sogar unter das Notwendige und aus Dringlichkeitsgründen).
Ein Immobilienprofi kann Sie bei der Definition eines attraktiven und rentablen Preises beraten, der Sie und die Käufer zufriedenstellen kann. Der Preis ist auch heute noch ein entscheidender Faktor, so dass die richtige Angabe der Höhe der Immobilie in Frankfurt am Main ohne Zweifel ein Faktor großer Überlegung und Ernsthaftigkeit ist.
Der erste Eindruck:
Die Pflege des Außengartens, die Reinigung der Zugangstreppe, die Beleuchtung oder die bloße Tatsache, die Außentür zu streichen oder die Fußmatte zu modernisieren, sind kleine Details, die große Wirkung haben können.
Blech und Farbe – Ein bisschen Make-up:
Konditionieren Sie Ihr Zuhause mit kleinen Arrangements, die einen Mehrwert schaffen oder ihn zumindest nicht beeinträchtigen. Auch wenn ein Haus möglicherweise reformiert werden muss, müssen einige Details beachtet werden, die keine großen wirtschaftlichen Investitionen erfordern. Sie können jedoch für den Verkauf Ihres Hauses und die Preisverhandlungen von entscheidender Bedeutung sein.
Reinigung:
Es mag offensichtlich sein, ist es aber nicht. Das Haus muss sauber und ordentlich sein. Keine Kleidung auf dem Boden, verstreutes Spielzeug oder Ölspritzer auf dem Cerankochfeld, Öl auf abgenutzte Möbel auftragen…)
Vorsicht vor Haustieren:
Manche Menschen fühlen sich nicht wohl, sind allergisch oder mögen Tiere einfach nicht. Vermeiden Sie es, Ihren kleinen Freund während des Besuchs zu Hause zu haben und stellen Sie sicher, dass sein Futterhäuschen, Katzenklo und anderes sauber und gesammelt ist.
Steigern Sie Ihre Attraktivität:
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, versuchen Sie, dass die Fotos Ihres Hauses seine Vorteile wirklich verbessern und es für potenzielle Käufer attraktiv machen, die im Internet, in der Presse oder in einem Schaufenster nach Immobilien suchen.
Garantie:
Sich auf einen Immobilienberater zu verlassen, der die Qualität der Verwaltung und des Prozesses garantiert, gibt den beiden am Kauf und Verkauf beteiligten Parteien Sicherheit. Auf der anderen Seite weiß ein guter Verkäufer, wie man mit Geschick „verkauft“ und erlebt die großen Vorteile des Hauses und der Umgebung: Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Handel, medizinischen Diensten usw.
Verfügbarkeit:
Es versucht, die Zugangszeiten zu den Besuchen des Hauses zu maximieren, da jeder potenzielle Besucher seine Besonderheiten in Bezug auf die Zeit haben kann, um seine Besuche zu organisieren.
Kleine große Details:
Manche Menschen fühlen sich weniger wohl, wenn der Hausbesitzer in der Wohnung ist, beschränken sich bei Anfragen oder Bewertungen und beschleunigen den Besuch, ohne auf bestimmte Aspekte zu achten, die möglicherweise relevant sind.
Überlassen Sie es nach Möglichkeit Ihrem Best-Immobilienmakler Frankfurt am Main Cita Immobilien (der das Profil und die spezifischen Interessen des potenziellen Käufers kennt) die Geschäftsführung.