Ist es möglich mich von Ihnen kostenlos über Immobilien beraten zu lassen?
Ja, Sie können uns anrufen oder uns per E-Mail eine Nachricht zukommen lassen und wir können Sie dort gerne kostenlose beraten. Sie haben auch die Möglichkeit, unseren Blog zu lesen. Dort warten viele nützliche Tipps und Tricks rund um Immobilien auf Sie.
Zahle ich eine Provision, wenn ich die Immobilie selbst Vermiete?
Nein! Wenn Sie bei uns einen Maklervertrag unterschreiben, dürfen Sie weiterhin versuchen Ihre Immobilie selbstständig zu vermieten.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, solange sie vermietet ist?
Sie können Ihre Immobilie verkaufen, während sie vermietet ist, aber jedem potenziellen Käufer muss mitgeteilt werden, dass ein aktueller Mietvertrag besteht und dass die Immobilie nicht im Leerstand verkauft wird.
Der Mieter hat das Recht, die Wohnung bis zum Ende der Mietzeit zu belegen, es sei denn, beide Parteien verhandeln und vereinbaren eine Kündigung des bestehenden Vertrages.
In einigen Fällen kann die Tatsache, dass Ihre Immobilie zuverlässige Mieter hat, für potenzielle Investoren attraktiv sein.
Wann ist der beste Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?
In der Regel ist es am besten, Ihr Haus während eines “Verkäufermarktes” aufzulisten, den wir derzeit hier in Frankfurt erleben. Ein Verkäufermarkt ist, wenn es mehr qualifizierte Käufer als zum Verkauf stehende Häuser gibt. Andere Faktoren können den Verkauf des Hauses beeinflussen, wie Wetter, Schulzeit, saisonale Feiertage und mehr. Vereinbaren Sie am besten ein kostenloses Beratungsgespräch mit uns, um Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren, in dem wir Ihre spezielle Situation besprechen können.
Wie viel berechnen Sie für die Erstellung des Videos?
Nichts, da wir die Kosten übernehmen, um Ihre Immobilie zu präsentieren und in kürzester Zeit zu verkaufen/vermieten.
Bieten Sie Virtuelle Rundgänge für Ihre Inserate an?
Wir erstellen oft professionelle Videos/360 Grad Rundgänge, die Ihre Immobilie in vollem Umfang präsentieren. In den meisten Fällen bauen wir Luftaufnahmen mithilfe einer Drohne ein, um das Video professionell nachzubearbeiten. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie so zu präsentieren, dass der potenzielle Käufer / Mieter sich das Wohnen in Ihrem Zuhause vorstellen kann und die vielen individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie in vollem Umfang erlebt.
Warum sollte jemand einen Immobilienmakler beauftragen, wenn man die Vermarktung selbst übernehmen könnte?
Niemand sagt, dass Sie es nicht versuchen können, Ihre Immobilie selbstständig zu verkaufen. Viele Leute versuchen es und einige sind erfolgreich; die meisten jedoch nicht. Der Verkauf einer Immobilie erfordert Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie Kenntnisse in Preisgestaltung, Inszenierung, Marketing, Werbung, Verhandlungen und rechtlichen Anforderungen. Es ist eine zeitaufwändige Herausforderung und kann oft stressig sein, insbesondere wenn der richtige Ansatz und das richtige Wissen nicht angewendet werden. Es ist zu empfehlen, einen Fachmann zu beauftragen, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Immobilie für den höchsten Preis und in kürzester Zeit verkaufen und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihre Rechte geschützt sind.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Um einen ungefähren Preis für Ihr Eigenheim zu ermitteln, müssen wir Ihre Immobilie persönlich besuchen, um ein fundiertes Verständnis der verschiedenen Eigenschaften zu bekommen, die sie zu bieten hat. Ohne Ihre Immobilie zu sehen, können wir keine realistische Zahl nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung zu vereinbaren.
Wie vermarkten Sie meine Immobilie?
Wir vermarkten Ihre Immobilie sorgfältig durch den Einsatz einer Vielzahl einzigartiger und effektiver Marketingtechniken. Einige dieser Marketingtechniken umfassen Printmedien, soziale Medien (LinkedIn, Facebook, Twitter usw.) und anderes Online-Marketing, Beschilderung, hochwertige Videografie, Online-Portalen der Marktführer und weitere …
In welche Städten können Sie für mich eine Mietwohnung finden ?
- Für Mietwohnungssuchende bieten wir derzeit unsere Dienstleistungen in Frankfurt im Umkreis von rund 100 km an. Wir bemühen uns, weitere Büros in anderen Städten zu eröffnen. Wir informieren Sie per Email, sobald wir weitere Büros eröffnet haben.
In welchen Städten bieten Sie Ihre Dienste für Vermieter an ?
Derzeit übernehmen wir Vermietungsaufträge im Rhein-Main-Gebiet und im Umkreis von 100 km davon an.
Weitere Büros haben wir in Hamburg, Berlin, München, Düsseldorf, Nürnberg, Stuttgart, Hannover geplant.
Wir bemühen uns, schnellstmöglich weitere Filialen zu eröffnen, um auch unseren deutschlandweiten Kunden endlich einen guten Immobilienmakler zur Seite zu stellen und Sie bei der Vermietung zu unterstützen.
In welchen Regionen bieten Sie Ihre Leistungen für Verkäufer/Käufer an ?
Für Immobilienkäufer / Immobilienverkäufer bieten wir derzeit unsere Dienste deutschlandweit an. Sie können uns jederzeit kontaktieren. Für weitere Fragen lassen Sie sich gerne kostenlos durch unseren Immobilienexperten beraten.
Wie lange braucht Cita Immobilien, um meine Immobilie zu verkaufen?
Sobald Ihre Immobilie auf dem Markt ist, kann die Vermarktung zwischen vier und sechs Wochen dauern. Wenn der Markt jedoch ziemlich heiß ist, könnten unsere Immobilienmakler Ihre Immobilie innerhalb einer Woche vom Markt nehmen. Auf der anderen Seite kann die Immobilie bei einer Marktflaute monatelang auf dem Markt bleiben.
Wir geben alles, damit wir Ihre Immobilie zum besten Preis schnellstmöglich zu verkaufen.
I have to make a choice between an updated home in an older neighborhood or a newer home in a more modern neighborhood. The home in the older neighborhood has almost everything I want and is much larger, but which makes the most sense as an investment?
If your goal is to buy a home for it’s resale value and the one you are thinking of buying in the older neighborhood is at the upper end of values for that neighborhood, then it may not be the wisest choice. If it is similar or lower in price to the others, then there should be no problem, because pricing should be considered in relation to the local neighborhood and not compared to homes in other neighborhoods (for the most part)
Plus, is it a neighborhood on the decline, or are others going to be fixing things up, too, so that it is a neighborhood that is improving? It could turn out to be a very good deal as long as you don’t “overpay” because of the recent improvements.
Remember that you also buy a home for it’s value to you as a “home,” and that is something else you should consider. Which neighborhood would you AND your family feel most comfortable in?
Warum sollte ich Cita Immobilien beauftragen?
Es liegt uns sehr am Herzen, unseren Kunden von Anfang bis Ende einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Wir setzen alles daran, dass unsere Kunden ihre spezifischen Immobilienziele erreichen. Aufgrund unseres Engagements für unsere Kunden und des erstklassigen Service konnten wir vielen Kunden erfolgreich beim Verkauf, Kauf oder bei der Miete und Vermietung helfen. Unsere Arbeit beruht auf einer modernen Angehens weise. Unser Team ist jung, dynamisch und voller Tatendrang. Wir nutzen modernste Technologien für unsere Inserate und sind damit vielen anderen Immobilienmaklern immer einen Schritt voraus. Zusätzlich verlangen wir eine weitaus geringere Provisionszahlung für unsere Arbeit, als andere Agenturen.
When buying a new home, what upgrades should we go for? What holds the most value? Do we upgrade the lot? Pick more square footage in the house? Add an extra bedroom?, etc.
A lot depends on why you are buying the house. Are you buying it mostly as a home or mostly as an investment? There is a difference.
For the most part, upgrades are high-profit items for builders. They aren’t designed to enhance the value of the house, but make you happier with the house you do buy.
If you are looking at your home as an investment, then you buy from the smaller to medium size in the tract and spend only a minimal amount on upgrades. If you are looking at your purchase as a home, then you select upgrades that will enhance your quality of living.
One rule of thumb is to always upgrade the carpet and padding.