Zahle ich eine Provision, wenn ich die Immobilie selbst verkaufe oder Vermiete?
Nein! Wenn Sie mit uns einen Maklervertrag unterschreiben, dürfen Sie weiterhin versuchen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.
Wir erheben keinen Anspruch auf Ersatz der Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben, wie z. B. für Inserate, Exposés, Porti, etwaige Eingabekosten in Internetportalen und ähnliche Kommunikationsdienste sowie Kosten für Besichtigungsfahrten.
Wir bitten Sie aber, uns frühzeitig zu informieren, damit wir die Vermarktung einstellen.
Auf eine Zusammenarbeit mit ihnen würden wir uns sehr freuen und wir freuen uns über jeden Auftrag.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, solange sie vermietet ist?
Sie können Ihre Immobilie verkaufen, während sie vermietet ist, aber jedem potenziellen Käufer muss mitgeteilt werden, dass ein aktueller Mietvertrag besteht und dass die Immobilie nicht mit Leerstand verkauft wird.
Der Mieter hat das Recht, die Wohnung bis zum Ende der Mietzeit zu belegen, es sei denn, beide Parteien verhandeln und vereinbaren eine Kündigung des bestehenden Vertrages.
In einigen Fällen kann die Tatsache, dass Ihre Immobilie zuverlässige Mieter hat, für potenzielle Investoren attraktiv sein.
Wann ist der beste Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?
In der Regel ist es am besten, Ihr Haus während eines „Verkäufermarktes“ aufzulisten, den wir derzeit hier in Frankfurt erleben. Ein Verkäufermarkt ist, wenn es mehr qualifizierte Käufer als zum Verkauf stehende Häuser gibt. Andere Faktoren können den Verkauf des Hauses beeinflussen, wie Wetter, Schulzeit, saisonale Feiertage und mehr. Vereinbaren Sie am besten einen kostenlosen Termin für ein Treffen, um Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren, in dem wir Ihre spezielle Situation besprechen können.
Wie viel berechnen Sie für die Erstellung des Videos?
Nichts, da wir die Kosten übernehmen, um Ihre Immobilie zu präsentieren und in kürzester Zeit zu verkaufen/vermieten.
Bieten Sie Virtuelle Rundgänge für Ihre Inserate an?
Wir erstellen oft professionelle Videos/360 Grad Rundgänge, die Ihre Immobilie in vollem Umfang präsentieren. In einigen Fällen werden wir Luftaufnahmen mit Hilfe einer Drohne einbauen und das Video professionell nachbearbeiten. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie so zu präsentieren, dass der potenzielle Käufer / Mieter sich das Wohnen in Ihrem Zuhause vorstellen und die vielen Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben kann.
Warum sollte jemand einen Immobilienmakler beauftragen, wenn er es selbst tun könnte?
Niemand sagt, dass Sie nicht versuchen können, Ihr Haus selbst zu verkaufen. Viele Leute versuchen es und einige sind erfolgreich; die meisten jedoch nicht. Der Verkauf einer Immobilie erfordert Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie Kenntnisse in Preisgestaltung, Inszenierung, Marketing, Werbung, Verhandlungen und rechtlichen Anforderungen. Es ist eine zeitaufwändige Herausforderung und kann oft stressig sein, insbesondere wenn der richtige Ansatz und das richtige Wissen nicht angewendet werden. Es ist zu empfehlen, einen Fachmann zu beauftragen, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Immobilie für den höchsten Preis und in kürzester Zeit verkaufen und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihre Rechte geschützt sind.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Um einen ungefähren Preis für Ihr Eigenheim zu ermitteln, müssen wir Ihre Immobilie persönlich besuchen, um ein fundiertes Verständnis der verschiedenen Eigenschaften zu bekommen, die sie zu bieten hat. Ohne Ihre Immobilie zu sehen, können wir keine realistische Zahl nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung zu vereinbaren.
Wie vermarkten Sie meine Immobilie?
Wir vermarkten Ihre Immobilie sorgfältig durch den Einsatz einer Vielzahl einzigartiger und effektiver Marketingtechniken. Einige dieser Marketingtechniken umfassen Printmedien, soziale Medien (LinkedIn, Facebook, Twitter usw.) und anderes Online-Marketing, Beschilderung, hochwertige Videografie, Online-Portalen der Marktführer und weitere…
In welche Städten können Sie für mich eine Mietwohnung finden ?
- Für Mietwohnungssuchende bieten wir derzeit unsere Dienstleistungen in Frankfurt , Umkreis rund 50 km. Wir bemühen uns, weitere Büros in andere Städten zu eröffnen. Wir informieren Sie per Email, sobald wir weitere Büros eröffnet haben.
In Welche Städten bieten Sie Ihre Dienste für Vermieter an ?
Derzeit übernehmen wir Vermietungsaufträge in Frankfurt am Main , Umkreis rund von 60 KM an.
Weitere Büros in Hamburg, Berlin, München, Düsseldorf, Nürnberg, Stuttgart, Hannover sind geplant.
Wir bemühen uns, schnellstmöglich weitere Filialen zu eröffnen, um Sie bei der Vermietung zu unterstützen.
In Welche Städten bieten Sie Ihre Dienste für Verkäufer/Käufer an ?
Für Immobilienkäufer / Immobilienverkäufer bieten wir derzeit unsere Dienste Deutschlandsweit an. Sie können uns jederzeit kontaktieren. Für weitere Fragen bitte lassen Sie sich kostenlos durch unseren Immobilienexperten beraten.
Wie lange braucht Cita Immobilien, um meine Immobilie zu verkaufen?
Sobald Ihre Immobilie auf dem Markt ist, kann es zwischen vier und sechs Wochen dauern, bis sie verkauft ist. Wenn der Markt jedoch ziemlich heiß ist, könnten unsere Immobilienmakler Ihre Immobilie innerhalb einer Woche vom Markt nehmen. Auf der anderen Seite kann die Immobilie bei einer Marktflaute monatelang auf dem Markt bleiben.
Wir geben alles, damit wir Ihre Immobilie zum besten Preis schnellstmöglich zu verkaufen.
Warum sollte ich Cita Immobilien beauftragen ?
Es liegt uns sehr am Herzen, unseren Kunden von Anfang bis Ende einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Wir setzen alles daran, dass unsere Kunden ihre spezifischen Immobilienziele erreichen. Aufgrund unseres Engagements für unsere Kunden und des erstklassigen Service konnten wir vielen Kunden erfolgreich bei ihren Verkaufs-, Kauf- Miete und Vermietung helfen. Wir würden uns freuen, Sie bei der Verwirklichung Ihrer spezifischen Immobilienziele unterstützen zu können.