CITA IMMOBILIEN – Ihr Partner für Verkauf zum Wunschpreis & Finanzierung mit Top-Konditionen.
Über CITA IMMOBILIEN
Immobilienvermittlung, Bewertung und Finanzierung aus einem Büro in Frankfurt.
CITA IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerbüro im Skyline Plaza. Seit 2021 begleiten wir Eigentümer im Rhein-Main-Gebiet bei Verkauf, Vermietung, Wertermittlung und Finanzierung – mit Qualifikationen und Zulassungen, die Sie selbst nachprüfen können.
- Gegründet
- 2021
- Team
- 10 Mitarbeiter
- Standorte
- Frankfurt am Main und Berlin
- Zulassung
- § 34c und § 34i GewO
Auszeichnungen und Zertifizierungen
Wer hinter CITA IMMOBILIEN steht
Ich bin Benjamin Hemmati, Geschäftsinhaber von CITA IMMOBILIEN. Ich komme aus einer Familie, die seit mehreren Generationen mit Immobilien arbeitet. Besichtigungen, Verhandlungen und die Fragen von Eigentümern kenne ich seit meiner Jugend.
Nach meinem Studium habe ich 2021 CITA IMMOBILIEN gegründet. Mein Ansatz: Wer eine Immobilie vermittelt, sollte ihren Wert fachlich begründen und die Finanzierung eines Käufers beurteilen können. Deshalb habe ich mich als Sachverständiger für Immobilien- und Bauschadenbewertung prüfen lassen und bin als Immobiliardarlehensvermittler zugelassen.
Für Sie heißt das: eine Preiseinschätzung, die auf einer Bewertung beruht und nicht auf einem Versprechen. Und Käufer, deren Finanzierung geprüft ist, bevor Sie beim Notar sitzen.
Qualifikationen
- Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.)
- Personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024
- Mitglied im VDI – Verein Deutscher Ingenieure
- Baufinanzierungsberater (§ 34i und § 34c GewO)
- Erlaubnis nach § 34c und § 34i GewO
- Sachkundeprüfung bei der IHK für § 34c und § 34i GewO
Drei Fachgebiete, ein Ansprechpartner
Üblicherweise brauchen Eigentümer dafür drei Stellen: einen Gutachter, einen Makler und einen Finanzierungsvermittler. Bei uns liegt alles in einem Büro.
Bewertung
Der Angebotspreis beruht auf einer Wertermittlung durch einen geprüften Sachverständigen. Bauschäden und Risiken benennen wir vor der Vermarktung, nicht erst bei der Besichtigung.
Vermittlung
Exposé, Sofort-Abgleich mit vorgemerkten Suchkunden über unser eigenes System Citarem, Besichtigungen und Verhandlung. Interessenten prüfen wir vor der Besichtigung auf Ernsthaftigkeit und Bonität.
Finanzierung
Als zugelassener Immobiliardarlehensvermittler vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken. Für Käufer ist die Beratung kostenfrei, die Vergütung zahlt die finanzierende Bank.
Citarem – unsere eigene Software. Andere Makler kaufen ihr CRM ein, wir haben unseres selbst entwickelt, mit integrierter KI. Citarem gleicht jedes neue Objekt sofort mit allen vorgemerkten Suchkunden ab, fasst bei Interessenten automatisch nach, beantwortet Fragen rund um die Uhr auf Deutsch und Englisch und schickt Eigentümern jede Woche einen Bericht. Kein Schritt hängt davon ab, wer gerade Zeit hat – und Ihre Daten bleiben bei uns, auf Servern in Deutschland.
„CITA IMMOBILIEN hat mich beim Kauf einer Wohnung kompetent und zuverlässig begleitet. Herr Hemmati und sein Team waren immer erreichbar. Gute Betreuung während des gesamten Prozesses."Ben · Google-Bewertung, Dezember 2025
„Sehr professionelle und freundliche Betreuung durch Frau Beigi. Alles lief reibungslos, transparent und zuverlässig. Klare Weiterempfehlung!"Erkut Ucurum · Google-Bewertung, Mai 2026
„Professionelle und zuverlässige Immobilienfirma mit starkem Netzwerk. Auch im Bereich Finanzierung sehr gut aufgestellt. Klare Empfehlung."Gomez G · Google-Bewertung, März 2026
„Sehr kompetent, zielstrebig und zuverlässig. Mit seiner Abwicklung vom Verkauf haben wir sehr gute Erfahrung gemacht."Mustafa Berrou · Google-Bewertung, Juli 2026
„Der Service ist sehr gut und schnell. Ich bin sehr überzeugt von den top Maklern!"Emilia Gueldenberg · Google-Bewertung, August 2025
„Sehr guter Service, schnelle Rückmeldung. Absolut empfehlenswert."Thomas Schmidt · Google-Bewertung, Mai 2026
Gastvortrag am Gymnasium Oberursel
Benjamin Hemmati spricht mit Schülerinnen und Schülern über Immobilien, Finanzierung und den Weg in die Selbstständigkeit – mit Beispielen aus dem Arbeitsalltag statt aus dem Lehrbuch. Schulen und Initiativen im Rhein-Main-Gebiet können uns für Vorträge gern ansprechen.
Nachprüfbare Angaben
Makler darf sich in Deutschland nur nennen, wer eine behördliche Erlaubnis hat. Hier finden Sie unsere Zulassungen und Registernummern, damit Sie nichts glauben müssen, was Sie nicht prüfen können.
- Inhaber
- Benjamin Hemmati
- Erlaubnis § 34c Abs. 1 GewO
- Immobilienmaklererteilt durch die Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt
- Erlaubnis § 34i Abs. 1 GewO
- Registernummer D-W-125-KE7U-14Immobiliardarlehensvermittler, einsehbar unter vermittlerregister.info
- Sachverständiger
- DGuSV e.V.Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung
- Personenzertifizierung
- EN ISO/IEC 17024
- Mitgliedschaft
- VDI – Verein Deutscher Ingenieure
- Eingetragene Marke
- Registernummer 30 2023 228 754.0Deutsches Patent- und Markenamt (DPMA)
- Umsatzsteuer-ID
- DE343223511
Stand: September 2026. Vollständige Angaben im Impressum.
So erreichen Sie uns
Büro Frankfurt
Skyline PlazaCITA IMMOBILIEN
Europa-Allee 6
60327 Frankfurt am Main
Termine
Montag bis Samstag, 10 bis 20 Uhr, ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Wir sind außerdem in Berlin tätig. Termine dort vereinbaren wir ebenfalls telefonisch.
Häufige Fragen zu CITA IMMOBILIEN
Ist CITA IMMOBILIEN ein zugelassener Immobilienmakler?
Ja. Die Erlaubnis nach § 34c GewO wurde vom Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main erteilt. Zusätzlich besteht die Erlaubnis nach § 34i GewO für die Vermittlung von Immobiliardarlehen, eingetragen im Vermittlerregister unter D-W-125-KE7U-14.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Jedes Objekt hat einen festen Betreuer aus unserem Team, der Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleitet. Inhaber Benjamin Hemmati verantwortet die Wertermittlung und ist bei Fragen zur Finanzierung eingebunden.
Was kostet die Zusammenarbeit?
Vorabkosten gibt es nicht. Beim Verkauf fällt eine Provision nur im Erfolgsfall an, die Höhe steht vorher im Maklervertrag. Bei der Vermietung beträgt sie eine Nettokaltmiete zuzüglich MwSt. Die Finanzierungsberatung ist für Käufer kostenfrei.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt ist Frankfurt am Main mit dem Rhein-Main-Gebiet, darunter Wiesbaden, Mainz und Offenbach. Außerdem sind wir in Berlin tätig.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie lieber direkt sprechen möchten, erreichen Sie uns unter 069 3486617-0.