Cita Immobilien – alles rund um Ihre Immobilie aus einer Hand
KI-gestützte Käufer- & Mietersuche auf allen wichtigen Portalen, realistische Marktwerte durch geprüfte Gutachter und optimale Finanzierung mit Zugang zu 500 Banken – effizient, sicher und deutschlandweit.
In 60 Sekunden starten – ohne Registrierung. Realistische Einschätzung & Strategie.
Analyse von Suchanfragen auf 14 Portalen für passgenaue Käufer & Mieter.
Fundierte Entscheidungen – Verkauf, Vermietung, Beleihung.
Zugang zu 500 Banken – beste Konditionen dank unabhängiger Beratung.
Nur Provision bei Erfolg oder Mehrerlös • Bonitätscheck • Diskrete Vermarktung
Kundenstimmen & Auszeichnungen
Höchste Zufriedenheit belegt durch unabhängige Bewertungsplattformen – sichtbar, vergleichbar und vertrauensbildend.
aus über 200 verifizierten Bewertungen
Top-Service & transparente Kommunikation
Gezieltes Matching für Käufer & Mieter
Verkäufer sichern ihren Mindestbetrag. Käufer zahlen marktgerecht.
Keine versteckten Aufschläge, keine Zusatzgebühren. Der Angebotspreis folgt Marktwert, Nachfrage und Vergleichsdaten – nicht unserer Provision.
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Wunschbetrag festlegen
Der Eigentümer definiert, welchen Betrag er mindestens netto erhalten möchte. Diesen sichern wir vertraglich zu.
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Reichweitenstarke Vermarktung
Exposé, Portale, Social Media & geprüfte Interessenten – datenbasiert und professionell sichtbar.
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Marktgerechter Bestpreis
Liegt der erzielte Preis über dem Wunschbetrag, entsteht unsere Vergütung aus dem echten Mehrwert – ohne künstlichen Aufschlag.
Beispiel: Wunschbetrag 500.000 €, Markt zahlt 510.000 €. Verkäufer erhält ≥ 500.000 €. Unsere Vergütung kommt aus dem Mehrwert – nicht als Aufpreis für Käufer. -
Kein Erfolg = Keine Kosten
Wird nicht verkauft, bleibt alles kostenlos – versprochen. Das Modell ist risikofrei für Eigentümer.
Fair & Transparent – für Käufer und Verkäufer
- Marktgerecht Angebotspreis nach Marktwert, Nachfrage & Vergleichsdaten.
- Kein Aufschlag Keine künstlichen Preisaufschläge wegen des Modells.
- Käuferfreundlich Keine Zusatzgebühren, klare Unterlagen, transparent begründet.
- Verkäufersicherheit Mindestbetrag garantiert, Vergütung nur bei tatsächlichem Mehrwert.
FAQ für Käufer – Sicherheit & Transparenz
Nein. Der Angebotspreis richtet sich nach Marktwert, Nachfrage & Vergleichsdaten – nicht nach unserer Provision. Unsere Vergütung entsteht nur aus einem Mehrerlös über dem Wunschbetrag des Verkäufers, ohne Aufpreis für Käufer.
Nein. Es gibt keine versteckten Käufergebühren. Alle Konditionen sind vorab transparent im Exposé einsehbar.
Stimmen unserer Kunden
Ungefiltert, direkt & ehrlich – so sprechen Eigentümer über uns.
„Schnell, ehrlich, menschlich – so muss Maklerservice heute sein.“
– Michael A., Mainz
„Ich wohne in Wiesbaden und war überrascht, wie reibungslos der Verkauf digital und trotzdem persönlich lief.“
– Martin H., Wiesbaden
„Cita Immobilien hat mein geerbtes Haus in Darmstadt verkauft – ich musste nicht einmal vor Ort sein. Absolut empfehlenswert.“
– Veronika S., Darmstadt
„Unsere Wohnung wurde in wenigen Monaten verkauft – und wir fühlten uns jederzeit verstanden.“
– Nadine & Sebastian F., Bad Homburg
„Verkauft über Wunschpreis. Aber viel wichtiger: Ich hatte nie das Gefühl, dass mir etwas aufgedrängt wird.“
– Selma T., Frankfurt am Main
„Ich wohne in Berlin, aber mein Elternhaus stand in Hessen. Cita Immobilien hat es erfolgreich verkauft – mit viel Menschlichkeit und großartigem Service.“
– Eva G., Berlin
Exklusive Immobilien bei Cita Immobilien
Handverlesene Objekte mit höchster Qualität und Top-Lage!
Frankfurt Europaviertel: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
499.000€
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Frankfurt-Preungesheim
498.000€
✨ Vermietung zum Festpreis – alles inklusive
Bei Cita Immobilien zahlen Sie als Vermieter nur 1 Monatsnettokaltmiete – und das nur im Erfolgsfall. Keine doppelten Maklerkosten. Kein Risiko.
✔️ Faire Provision
Nur 1 Monatsnettomiete – keine doppelten Kosten wie bei klassischen Maklern.
✔️ Alles inklusive
Exposé, Fotografie, Inserate, Mietvertrag & Bonitätsprüfung – alles dabei.
✔️ Nur beim Erfolg
Sie zahlen nur, wenn ein Mietvertrag zustande kommt – 100 % erfolgsbasiert.
Ihre Vorteile mit Cita Immobilien
Sie zahlen nur auf den Mehrerlös – ohne Risiko.
Ihre Immobilie erscheint auf führenden Portalen wie ImmoScout24, Immowelt & Kleinanzeigen.
Zusätzlich sorgen Social Media Kampagnen über TikTok, Instagram & Facebook
für maximale Sichtbarkeit und passende Interessenten.
Bei Vermietung – alles inklusive. Nur im Erfolgsfall.
Top-Zinsen sichern – persönliche Zusage schnell möglich*
Wir vergleichen vertraulich die Konditionen von 500 Banken und finden die passende Finanzierung für Kauf, Neubau oder Anschluss – ohne Vorkosten und mit persönlicher Betreuung (DE-weit: Deutsch · Persisch · Spanisch).
Ablauf in 3 Schritten
Kurz abstimmen, welche Rate, Laufzeit und Flexibilität gewünscht sind.
500+ Banken inkl. KfW & Förderungen prüfen – transparent und unabhängig.
Persönliche Betreuung bis Auszahlung, Unterlagen-Check & Zeitplan.
Leistungen auf einen Blick
Hinweis: Diese Sektion dient ausschließlich zur Information. Für eine persönliche Beratung besuchen Sie bitte die Finanzierungsseite.
Häufige Fragen an Cita Immobilien
Wie funktioniert das Wunschpreis-Modell beim Verkauf? +
Sie nennen uns Ihren Wunschpreis. Wir verkaufen darüber – der Mehrerlös ist unsere Provision. So erhalten Sie garantiert, was Sie wollen – ohne Risiko.
Was kostet die Vermietung mit Cita Immobilien? +
Nur 1 Monatsnettokaltmiete – alles inklusive: Exposé, Fotos, Besichtigungen, Mietvertrag & Bonitätsprüfung. Und nur bei erfolgreicher Vermietung.
Wie schnell finde ich mit euch einen Käufer oder Mieter? +
Dank KI-gestützter Interessentensuche, Social Media Ads und Top-Plattformen wie ImmoScout und Immowelt oft schon in wenigen Wochen.
Wo seid ihr überall tätig? +
Unser Hauptsitz ist in Frankfurt. Wir vermarkten Immobilien deutschlandweit – inkl. Berlin, Hamburg, Köln, München, Stuttgart und mehr.
Wie hoch ist eure Provision beim Verkauf? +
Entweder Wunschpreis-Modell (Provision nur auf den Mehrerlös) oder feste 3,57 % bei erfolgreichem Verkauf – Sie haben die Wahl.
Muss ich im Voraus etwas bezahlen? +
Nein. Es gibt bei uns keine Vorkosten – weder für Fotos noch für Inserate. Sie zahlen nur beim Erfolg.
Was macht Cita Immobilien anders als klassische Makler? +
Wir arbeiten performancebasiert: Kein Verkauf = keine Kosten. Unsere Reichweite ist digital optimiert, unsere Modelle transparent & flexibel.
Kümmert ihr euch auch um die Finanzierung meiner Käufer? +
Ja! Wir bieten auch Immobilienfinanzierung mit über 500 Bankpartnern an – inklusive Beratung und schneller Finanzierungszusage.
Was passiert, wenn kein Mieter oder Käufer gefunden wird? +
Dann zahlen Sie nichts. Unsere Modelle sind zu 100 % erfolgsbasiert – ohne Risiko für Sie.
Ist die Maklerprovision steuerlich absetzbar? +
Ja, in der Regel können Vermieter und Kapitalanleger die Maklerprovision steuerlich absetzen. Sprechen Sie dazu mit Ihrem Steuerberater.
Unsere Standorte in Deutschland
Besuchen Sie unsere Büros in Frankfurt und Berlin – oder kontaktieren Sie uns deutschlandweit!
Frankfurt
📍 Berner Straße 53, 60437 Frankfurt
🕒 Mo.–Fr. 08–19 Uhr | Sa. 08–18 Uhr
Berlin
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🕒 Mo.–Fr. 08–19 Uhr | Sa. 08–18 Uhr
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