Ihr Immobilienmakler aus Frankfurt am Main für die Vermietung und den Verkauf Ihrer Immobilie
Cita Immobilien gehört zu den 10 besten Immobilienmaklern aus Frankfurt am Main und Umgebung 2021/2022
Deutschlandweit tätig
Unsere Arbeitsbereiche beim Immobilienverkauf und bei der Immobilienvermietung:
Immobilienverkauf: Deutschlandweit tätig!
Immobilienvermietung: 100 km Radius von Frankfurt am Main!
Cita Immobilien vermarktet Ihre Immobilie auf wichtigen Immobilienportalen und sozialen Netzwerken
Keine feste Provision beim Immobilienverkauf!
Bei uns zahlen Sie nicht wie bei den anderen Immobilienmaklern einen festen Provisionsertrag, sondern die Zahlung beruht auf Verhandlungsbasis. Hier ein kleines Beispiel: Wenn Sie Ihre Immobilie für 600.000 € verkauft haben möchten und wir die Immobilie erfolgreich für 605.000 € verkaufen, dann können Sie sich die Differenz (5.000 €) als unsere Provisionszahlung vorstellen. Wir erhalten von Ihnen also nach erfolgreichem Verkauf 5.000 € als Provision, sowie 5.000 € vom Käufer. Zu Ihrer Information: Dieses Beispiel gilt nur für private Verkäufer. Bei gewerblichen Objekten berechnen wir keine Provision von Verkäufern.
Sichere Verbindung
Top Bewertung
Datenschutz
Vermietung für nur 1,19x Nettokaltmieten
Kein Erfolg, keine Provision. Die Provision fällt für Sie lediglich bei einer erfolgreichen Vermietung an.
UNSERE LEISTUNGEN FÜR BAUTRÄGER
- Digital Marketing: Google Ads, YouTube, Facebook, Instagram Werbung
- Erstellung einer Homepage für Ihr Objekt inkl. Suchmaschinenoptimierung
- Professionelle Luftaufnahmen, Videoaufnahmen und 3D Visualisierungen
- 3D Grundrisse und 360-Grad-Rundgängen
Neueste Immobilien in Frankfurt & Umgebung
Cita Immobilien vermietet/verkauft Ihre Immobilie durchschnittlich 30 % schneller mithilfe von 3D Home-Staging
Warum sollten Sie Cita Immobilien wählen?
- Diskrete Vermarktung
- Digitales Marketing
- Schneller Verkauf - Provisionsfrei für Käufer
Durch unsere langjährige Arbeit innerhalb der Immobilienbranche ist unser Netzwerk rasant gewachsen. Wir verfügen über eine eigene Kundendatenbank voller zahlreicher potenzieller Kunden und erreichen so unser Ziel, Ihre Immobilie in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis zu verkaufen oder zu vermieten.
Unsere Marketingexperten inserieren Ihre Immobilie auf allen bekannten Immobilien- & Social-Media-Plattformen. (YouTube-Video-Marketing, Google Anzeige Marketing, Instagram Marketing und Facebook Marketing)
Während der letzten Zeit sind die Bankzinsen aufgrund der Inflation in die Höhe gestiegen. Dies hat natürlich beträchtliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Unsere Strategie ist es nun Käufern die Last der Provision zu nehmen, um das Kaufen von Immobilien in dieser schwierigen Zeit zu erleichtern.
CITA IMMOBILIEN | Andere Immobilienmakler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Der Vertrag ist jederzeit widerrufbar und die Vertragsbindung ist kurz
Vertragsbindung ist langfristig und schwerWas denken unsere Kunden von uns?
Der Ablauf für Käufer oder Wohnungssuchende
Kurze Vertragsbindung
Ihre Immobilie wird innerhalb von wenigen Wochen vermietet/verkauft
Persönlicher Ansprechpartner
Zuweisung eines für Sie individuell zuständigen Maklers
+900 Kunden- und Investorennetzwerk
Cita Immobilien arbeitet mit Online-Marketing-Experten zusammen, sodass wir jeden Tag neue Interessenten für Mietobjekte und Kaufobjekte gewinnen.
3D Grundriss, Home Staging
Bei Bedarf erstellen wir auf eigene Kosten für bessere Vermarktung Ihrer Immobilie 3D Grundrisse und 3D Visualisierungen von Ihrer Immobilie
Bonitätsprüfung
Interessentenqualifikation/-auswahl, Bonitätsprüfung, Einholung und Auswertung von Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Käufer, Finanzierungsbestätigung etc.)
Inseration in den Online-Portalen der Marktführer und Sozialen Netzwerken
Immoscout24, Immowelt, Immonet, Focus Online, GMX.de, WELT, WEB.de, eBay-Kleinanzeigen, meinestadt, Instagram, Facebook, YouTube, Google Anzeige.de und weitere.
Fotografie, Videografie, Luftaufnahmen
Kunden- und objektspezifische Fotografie, Videografie & Exposé-Erstellung
1x Kostenfreie Vermietung
Unsere Vermietungsgarantie sichert Ihnen eine kostenfreie Neuvermietung innerhalb der nächsten 6 Monate zu. D.h. sollte der Mieter innerhalb von 6 Monaten ausziehen, werden wir die Immobilie kostenfrei wieder vermieten, aufgrund der Garantie.
Kein Erfolg, kein Geld
Die Provision wird nur bei erfolgreichem Verkauf oder Vermietung fällig.
Marktpreisfeststellung
Professionelle Marktpreisfeststellung Ihrer Immobilie durch Immobilien-Experten
360-Grad-Rundgänge
Online-Besichtigungen und auch virtuelle 360-Grad-Rundgänge
Übergabe
Protokollierte Übergabe des Objektes inkl. Fotos
Zeuge
Unabhängiger Zeuge, falls es zu Unstimmigkeiten kommt
24/7 Kundenservice
Durchführung von Besichtigungsterminen auch am Wochenende und an Feiertagen
Außenwerbung und Erstellung einer eigenen Landingpage
Bei Bedarf erstellen wir eine Homepage für Ihr Objekt mit Suchmaschinenoptimierung. Inkl. Aufstellung eines Werbeschildes.
Der Vermieter kann die Provision vollständig bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (Anlage V + V bei der Steuererklärung) absetzen.
Wer die Vermietung hingegen selbst übernimmt, kann die aufgewendete Zeit nicht steuerlich geltend machen.
Häufig gestellte Fragen
- Muss ich eine Anzahlung leisten?
- Wann und in welcher Höhe wird die Provisionszahlung fällig?
- Wie vermakten Sie meine Immobilie?
- Haben Sie qualifizierte Makler?
Nein. Bei uns müssen Sie keine Anzahlung tätigen. Erst nach erfolgreichem Vertragsabschluss wird die ausgehandelte Provisionsforderung fällig.
Die Provisionszahlung tritt nach erfolgreichem Vertragsabschluss ein. Für Vermieter kosten die Leistungen, die in unserem Goldpaket enthalten sind, 1 Monatsnetto-Kaltmiete. Für Verkäufer gibt es keinen festen Provisionssatz, d.h. wir würden nach Kontaktaufnahme einen Provisionssatz mit Ihnen festlegen und diesen im Kaufvertrag festhalten.
Wir vermarkten Ihre Immobilie mit verschieden Methoden. Unsere Marketingexperten werden Ihre Immobilie auf diversen Social-Media-Plattformen vermarkten, um dadurch die Popularität der Immobilie zu steigern. Zusätzlich sind wir im Besitz modernster Aufnahme-Technologien (4K-Videodrohnen), wodurch wir für Panoramaaufnahmen Ihrer Immobilie sorgen, welche wir dann auf Plattformen (Immowelt, Immoscout etc.) präsentieren. Außerdem können wir Ihnen bei Bedarf virtuelle 360 Grad Rundgänge anbieten. Obendrein erstellen wir bei Bedarf Hausschilder, nutzen Radiowerbungen und Plakatierungen.
Unsere Makler arbeiten schon langjährig im lokalen Immobilienmarkt und haben sich über die Jahre stets durch Kompetenz, Kundenfreundlichkeit und Zuverlässigkeit bewährt. Zusammen mit unserem Netzwerk können diese jegliche Probleme problemlos bewältigen.
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Und freuen wir uns auf Ihre Nachricht
- Telefon: +49 30 201 640 563
- Fax: 069-87002696
- Montag bis Freitag - 08:00 bis 19:00 Uhr / Samstags 08:00 bis 18:00 Uhr