Keine Provision. Keine Fixkosten. Kein Risiko.
Garantierter Wunschpreis, keine Vorkosten, kein Risiko. Wir verdienen nur bei Erfolg – und Sie behalten, was Sie sich vorgestellt haben.
So funktioniert das Wunschpreis-Modell
Transparent, fair und ohne Risiko für Sie als Eigentümer.
Kostenlose Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und den Markt. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung – kostenlos und unverbindlich.
Sie nennen Ihren Wunschpreis
Legen Sie fest, welchen Betrag Sie mindestens erhalten möchten. Diesen garantieren wir Ihnen vertraglich.
Maximale Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf allen führenden Portalen, Google und Social Media präsentiert – mit KI-gestützter Käuferanalyse.
Erfolgreicher Abschluss
Sie erhalten Ihren garantierten Wunschpreis. Wir verdienen nur, wenn der Verkauf erfolgreich ist.
Sie haben die Wahl
Entscheiden Sie selbst, welches Modell besser zu Ihnen passt.
Wunschpreis-Modell
Sie nennen Ihren Wunschpreis – wir garantieren ihn. Wir verdienen nur die Differenz zum Verkaufspreis.
- Kein Risiko – kein Verkauf, keine Kosten
- Garantierter Mindestpreis
- Wir kämpfen für den besten Preis
Oder: Klassische Provision
Sie möchten lieber ein bewährtes Provisionsmodell? Kein Problem – wir bieten auch eine feste Provision von 3,57% inkl. MwSt. bei erfolgreichem Verkauf.
Beide Modelle: Keine Vorkosten. Zahlung nur bei erfolgreichem Verkauf.
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie
Kostenlos, unverbindlich und in nur 60 Sekunden – basierend auf aktuellen Marktdaten.
Warum Cita Immobilien?
Wir kombinieren modernste Technologie mit persönlicher Beratung – für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.
KI-gestütztes Marketing
Intelligente Käuferanalyse, automatisierte Kampagnen und datenbasierte Preisstrategien – für maximale Reichweite und die richtigen Interessenten.
Maximale Reichweite
Ihre Immobilie auf ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Google Ads, Facebook, Instagram und weiteren Kanälen gleichzeitig.
500+ Partnerbanken
Käufer erhalten schneller eine Finanzierungsbestätigung. Weniger geplatzte Deals, bessere Konditionen, stärkere Verhandlungen.
Gutachter-Service inklusive
Professionelle Marktwertanalyse und gutachtergestützte Bewertung – für eine genaue Preisstrategie statt Schätzungen.
100% Transparenz
Sie sehen jederzeit: Anzahl der Anfragen, Besichtigungen, Rückmeldungen und Verhandlungsstand. Keine Funkstille, keine Ausreden.
Hochwertige Präsentation
Professionelle Fotos, Videotouren und ansprechende Exposés – Ihre Immobilie wird optimal in Szene gesetzt.
Warum mit Makler verkaufen?
Vergleichen Sie Ihre Optionen – und entscheiden Sie selbst.
| Leistung | Empfohlen Cita Immobilien | Andere Makler | Privatverkauf |
|---|---|---|---|
| Vorkosten | ✓ 0 € | ✓ 0 € | ✓ 0 € |
| Provision / Kosten | ✓ Nur bei Erfolg | ✓ Nur bei Erfolg | ! Zeit & Aufwand |
| Garantierter Mindestpreis | ✓ Wunschpreis-Modell | ✗ Nicht garantiert | ✗ Unsicher |
| Professionelle Fotos & Videos | ✓ Inklusive | ✓ Teilweise | ✗ Selbst erstellen |
| Reichweite (14+ Portale) | ✓ Alle Kanäle | ! Begrenzt | ✗ 1-2 Portale |
| KI-Marketing & Social Media | ✓ Google, Facebook, Insta | ✗ Selten | ✗ Nicht möglich |
| Finanzierungshilfe (500+ Banken) | ✓ Für Käufer inklusive | ! Teilweise | ✗ Nicht möglich |
| Besichtigungen & Verhandlungen | ✓ Wir übernehmen | ✓ Makler übernimmt | ✗ Alles selbst |
| Rechtliche Absicherung | ✓ Komplett betreut | ✓ Betreut | ! Eigenes Risiko |
| Zeitaufwand für Sie | ✓ Minimal | ✓ Gering | ✗ Sehr hoch |
Erfolgreiche Verkäufe
Zufriedene Eigentümer, die mit Cita Immobilien verkauft haben.
"Das Wunschpreis-Modell hat mich sofort überzeugt. Ich wusste genau, was ich mindestens bekomme – und am Ende war es sogar mehr. Sehr transparente Abwicklung!"
"Innerhalb von 4 Monaten verkauft! Die Vermarktung über Social Media und Google hat viele Interessenten gebracht. Herr Hemmati war immer erreichbar und hat alles professionell abgewickelt."
"Endlich ein Makler, der modern arbeitet! Die KI-gestützte Käufersuche und die Finanzierungshilfe haben den Verkauf enorm beschleunigt. Klare Empfehlung!"
Benjamin Hemmati
Geschäftsführer & Immobilienexperte
Als Gründer von Cita Immobilien betreue ich Sie persönlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Mein Ziel: Ihr Immobilienverkauf so erfolgreich und stressfrei wie möglich.
- Persönliche Beratung – kein Callcenter
- Deutschlandweit für Sie im Einsatz
- Erreichbar auch abends & am Wochenende
Alles zum Wunschpreis-Modell
Die wichtigsten Antworten auf einen Blick.
Wie funktioniert das Wunschpreis-Modell genau?
Sie legen Ihren Wunschpreis fest – den Betrag, den Sie mindestens erhalten möchten. Diesen garantieren wir Ihnen vertraglich. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit maximaler Reichweite. Wird die Immobilie über Ihrem Wunschpreis verkauft, behalten wir die Differenz als Vergütung. Erreichen wir Ihren Wunschpreis nicht, zahlen Sie nichts.
Entstehen mir Kosten, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
Nein, absolut nicht. Beim Wunschpreis-Modell entstehen Ihnen keine Vorkosten und keine Kosten bei Nichterfolg. Sie zahlen nur, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – und zwar mindestens zu Ihrem Wunschpreis.
Kann ich auch das klassische Provisionsmodell wählen?
Ja, selbstverständlich. Wir bieten auch eine klassische Provision von 3,57% inkl. MwSt. an. Sie entscheiden selbst, welches Modell besser zu Ihrer Situation passt. Beide Modelle haben keine Vorkosten – Sie zahlen nur bei erfolgreichem Verkauf.
Wie wird meine Immobilie vermarktet?
Wir setzen auf maximale Reichweite: Ihre Immobilie wird auf allen führenden Portalen (ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen), über Google Ads und auf Social Media (Facebook, Instagram) beworben. Dazu nutzen wir KI-gestützte Käuferanalyse, um die passenden Interessenten zu finden.
Wie lange dauert der Verkauf durchschnittlich?
Durch unsere moderne Vermarktung und das Netzwerk aus über 500 Partnerbanken verkaufen wir 96% unserer Immobilien innerhalb von 6 Monaten. Viele Objekte finden sogar deutlich schneller einen Käufer.
Was ist mit der Finanzierung der Käufer?
Wir arbeiten mit über 500 Partnerbanken zusammen und helfen Käufern, schnell eine Finanzierungsbestätigung zu erhalten. Das bedeutet weniger geplatzte Deals und einen sichereren Verkaufsprozess für Sie.
Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich.
069 902 839 84- Telefon: +49 69-90283984
- Telefon: +49 30-56849931
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