3- Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger, schöner Lage mit Balkon in Oberursel

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene helle 3-Zimmer- Wohnung bietet jeglichen Komfort, den man sich wünscht. Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäudeteilen mit 2 separaten Eingängen und Aufzugsanlagen mit wenigen Wohnungen, die überwiegend von selbst nutzenden Eigentümern bewohnt werden. Über die großzügige Diele gelangen Sie links in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem herrlichen Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das vollständig renovierte Bad bietet Ihnen eine Wanne und separate Dusche. Außerdem finden Sie ein Gäste-WC. Der wunderbare Balkon ist Richtung Süd-West ausgerichtet und lädt zur Entspannung ein.
Die Außenanlagen sind park ähnlich und mit großzügigen Spiel-, Grill- u. Erholungsflächen angelegt.
Das ganze Objekt ist wärmegedämmt und durch Energieausweis „im grünen Bereich“ als sehr energieeffizient ausgewiesen (149 kwh/qm/a).

Ausstattung

+ Echtholz-Eiche-Parkett in allen Wohn-, Dielen- und Schlafräumen. 

+ Bad und Gäste-WC wurden vor 3 Jahren komplett neu, hochwertig und zeitlos geschmackvoll eingerichtet

+ Komplette Einbauküche
+ Abstellkammer
+ Garage
+ Fahrradkeller
+ Gäste WC

Lage

20 min bis ins Bankenviertel Frankfurt mit S-Bahn, 5 min. zu Fuß in den Taunus-Wald – ohne Verkehrs- und Fluglärm – die perfekte Wohnlage für Anspruchsvolle. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einem absolut ruhigen und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet von Oberursel, das vorwiegend durch großzügige Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt ist. Der Fußweg zur S-Bahn-Station Oberursel-Stierstadt beträgt 7 Minuten. Die Fahrtzeit von dort mit der S-Bahn bis zum Hauptbahnhof Frankfurt/M. beträgt 20 Minuten. Feld- und Wald-Erholungsgebieten sind von der Wohnung zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Radwege in die Frankfurter City führen überwiegend durch Feld und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, NETTO) sowie Ärzte, Apotheke, Bank-Servicestellen und verschiedene weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Oberurseler Innenstadt ist per Rad oder KFZ in ca. 3 Minuten erreichbar, Bad Homburg ist die übernächste S-Bahnstation. Zur Autobahn-Anschluss-Stelle Oberursel/Bad-Homburg der A 661 sind es ca. 7 Auto-Minuten, und von da z.B. zum Flughafen Frankfurt/M. ca. 10 Minuten.

Die Lage der Wohnung in absolut ruhiger Wohnumgebung, die übrigens nahezu keinerlei Fluglärm aufweist, gleichzeitig äußerst verkehrsgünstig und nahe dem Finanzzentrum Frankfurt in der historisch gewachsenen und reizvollen Vordertaunus-Stadt Oberursel lässt sich ohne weiteres als „absolute Toplage“ bezeichnen. Sie vereint derart viele Vorzüge wie wenige andere Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Wer zentrumsnah (z.B. zu seinem Frankfurter Arbeitsplatz) und gleichzeitig ruhig und „im Grünen“ stilvoll und großzügig wohnen möchte ist hier genau richtig.