Faktor 16,83 | Rendite 5,94 % | Büro-, Produktions- & Lagerfläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen…
1.950.000€
Anhalter Straße 15, 63110 Rodgau,
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240.000€
Die sehr helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 70 qm Wohn- und Nutzfläche versprüht viel Charme und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 370,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision für die Einbauküche an.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau, ausgestattet mit einem Balkon und einer hochwertigen Einbauküche, bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Wenn Sie als Eigentümer darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Rodgau zu verkaufen oder zu vermieten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Rodgau mit unserer Expertise und maßgeschneiderten Dienstleistungen zur Verfügung.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Rodgau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 58 gesorgt. Mit der S-Bahn Linie S1 sind Sie in 30 Minuten in Frankfurt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Fitnessstudios, Friseure, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Sie erreichen die Innenstadt von Frankfurt so in nur 35 Minuten, ohne umsteigen zu müssen. Dank der guten Straßen Anbindung erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg und den Flughafen Frankfurt jeweils in nur 25 Minuten mit dem Auto.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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