Kapitalanlage mit 6,57 % Rendite – Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Maintal
3-Zimmer-Wohnung in Maintal Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Maintal bietet…
199.000€
Mühlstraße 46, 65597 Hünfelden,
Mieten
670€ pro Monat
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen – das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem. Diese Wohnung wurde komplett modernisiert / renoviert. Sie überzeugt mit einer modernen Komfort-Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 85 Quadratmetern. Alle Tapezier- und Malerarbeiten wurden im Rahmen der Modernisierung neu ausgeführt. Sämtliche Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Vermietung der Wohnung erfolgt ohne Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer wird mit einer Badewanne, weißen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung
* 3-Zimmer-Wohnung
*Abstellraum
* Ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche
* Neu renoviert
* Gut geschnittener Grundriss
Lage
Die Gemeinde Hünfelden mit ihren 7 Ortsteilen liegt in exponierter, sonniger Plateaulage zwischen Wiesbaden und Limburg. Mit seiner waldreichen, malerischen Umgebung einerseits und den günstigen Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und zur Domstadt Limburg andererseits hat sich Hünfelden in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnsitzgemeinde entwickelt. Der Ortsteil Dauborn ist nahe an der Bundesstraße 417 gelegen und bietet seinen ca. 2.750 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guten Omnibusverbindungen nach Wiesbaden und Limburg. Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig (Schwimmbad, Wander- und Radwege, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen). Entfernungen: nach Wiesbaden ca. 25 Autominuten, nach Limburg und zum ICE-Bahnhof je ca. 10 Autominuten, zu den Autobahnanschlüssen A3/Bad Camberg oder Limburg-Süd je ca. 6 Autominuten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend.
Sonstiges
Es handelt sich hier um eine Musterwohnung. Wir sind nicht verantwortlich für die genauen Abmessungen der Wohnung. Es sind mehrere derartige Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisen verfügbar!
Alle Angaben stammen aus den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen, die Objektdetails eigenständig zu überprüfen. Sollte kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Vorbereitung und wird nachgereicht. Gemäß Geldwäschegesetz (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG) ist Cita Immobilien (Inhaber: Benjamin Hemmati) verpflichtet, vor Geschäftsaufnahme die Identität des Vertragspartners festzustellen. Hierfür ist eine Ausweiskopie erforderlich. Die Daten werden gesetzlich vorgeschrieben für fünf Jahre aufbewahrt. Cita Immobilien ist exklusiv für den Verkäufer tätig und hat mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag geschlossen.
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