Provisionsfrei – Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und 4 Zi. in Rüsselsheim – 2022 neu saniert
Objektbeschreibung Die großzügige und top gepflegte Doppelhaushälfte in Rüsselsheim Königstädten…
539.000€
Bieberer Straße 178, Bieberer Berg, 63071
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1.169.000€
Die hier angebotene Wohnhaus mit Lagerraum und Werkraum wurde im Jahr 1926 erbaut und verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, eine große Garage, 1x Lagerraum und einen Werkraum. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit 68 Quadratmeter. Im 1. Obergeschoß des Wohnhauses befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 93 Quadratmeter. Im Dachgeschoß des Wohnhauses befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit 50 Quadratmeter. Alle Einheiten sind zur Zeit unvermietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung (Gas). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Jahresnettomiete vom Jahr 2021 liegt bei € 43.260,- Die Jahresnettomiete kann nach der Renovierung mit 51.600,- € kalkuliert werden. Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.
+ Wohnhaus 211 qm mit 3 separaten Etagen Erdgeschosswohnung: 68 qm 2 Zimmer Balkonzimmer Speisekammer Küche Badezimmer 1. Obergeschoß-Wohnung: 93 qm 3 Zimmer verglastem Balkonanbau Wohnküche Badezimmer 2. Obergeschoß-Wohnung: 50 qm 2 Zimmer Küche Badezimmer Abstellraum + Hofgebäude mit hoher Großgarage 55qm + Lagerraum mit Zwischendecke 119qm + Werkraum mit WC und Büro + Edelstahl- Warmwasserspeicher 300 L + Effektive Gaszentralheizung + Fernwärme möglich, liegt vor dem Grundstück + Spitzboden mit Isoliermatten + 1. OG Wohnung mit offenem Kamin + Außenwände Ziegelmauerwerk + Fenster EG und 1. OG Straßenseite mit Schallschutzfenstern
Die Immobilie liegt in einer lebendigen Gegend in Offenbach am Main. Zu Fuß erreichen Sie auch mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Objektbeschreibung Die großzügige und top gepflegte Doppelhaushälfte in Rüsselsheim Königstädten…
539.000€
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259.000€