Provisionsfrei – Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten und 4 Zi. in Rüsselsheim – 2022 neu saniert

Die großzügige und top gepflegte Doppelhaushälfte in Rüsselsheim Königstädten wurde im Jahre 1984 in Ziegelbauweise errichtet. Dank der Aufteilung ist die Immobilie sowohl für eine (Groß-)Familie, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet. Durch das Gäste-WC, die Garderobe und genug Platz für Schuhschrank etc. lässt bereits der Eingangsbereich keine Wünsche offen. Direkt von hier erreichbar ist die großzügige Einbauküche mit Markengeräten. Der Blick geht von der Küche durch den Essbereich in das großzügige Wohnzimmer über. Die großen Fensterflächen unterstreichen den offenen Charakter des Erdgeschosses. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Vordergarten.

Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche auch genug Platz für Ihr Home-Office Bereich. Auch hier ist durch die großen Fensterflächen immer genug Licht vorhanden. Abgesehen vom Badezimmer, ist im gesamten Obergeschoss Parkett verlegt.

Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum, einem großzügigen Keller/Fitnessraum und einer Waschküche ausgestattet. Für Ihre Autos stehen 2 Carportstellplätze zur Verfügung. Bei diesem Haus besteht die Möglichkeit, einen bestehenden Kredit in Höhe von ca. 150.000 € von den aktuellen Eigentümern auf die neuen Eigentümer zu übertragen.

Die genauen Konditionen der Kreditübernahme hängen von der Bonität des Käufers ab und werden von der Bank individuell festgelegt. Nach einer entsprechenden Bankentscheidung könnte der Kredit mit ca. 1,8% Zinsen übernommen werden. Diese Option der Kreditübernahme stellt eine interessante Alternative für Käufer dar, die eine Finanzierung für den Erwerb der Immobilie benötigen, und kann dazu beitragen, den Kaufprozess insgesamt zu vereinfachen. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

+ 2x Carportstellplätze

+ Klimaanlage

+ Photovoltaik inkl. Speicher

+ Hobbyraum

+ Fitnessraum

+ 2x Badezimmer

+ Waschküche

+ große Terrasse mit Überdachung

+ Einbauküche

+ Atrium (Innenhof überdacht)

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Königstädten, Rüsselsheim am Main. Die Buslinien 41, 42 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.