Faktor 16,83 | Rendite 5,94 % | Büro-, Produktions- & Lagerfläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen…
1.950.000€
Im Pettches Garten 70, 64331 Weiterstadt
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426.000€ 559.000€
Das schöne und gepflegte Reihenmittelhaus kann zum 01.06.2023 erworben werden. Insgesamt besteht die Immobilie aus fünf hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 1987 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Praktischerweise gibt es auch einen Keller sowie einen Partyraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Besonders praktisch: Die beiden Auto-Stellplätze sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und 2× Außenstellplätze liegt bei 426.000 Euro.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Weiterstadt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Apotheke erreichen Sie.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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