Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, werden Sie vielleicht feststellen, dass sich die Kosten häufen. Zahlungen für Reparaturen, der Kauf von Lagerraum, um Gerümpel zu verstecken, Gerichtskosten, Provisionen - es gibt einiges, was Sie einplanen müssen, und Sie sind noch nicht einmal umgezogen.
Wie können Sie also Geld sparen?
Die Antwort lautet definitiv NICHT, indem man Immobilienmakler ausschließt und sich selbständig macht. Viele Menschen lassen sich zwar von reinen Online-Agenturen und deren Versprechen von festen Gebühren, kostenlosen Angeboten und garantierten Verkäufen verführen, aber manchmal ist das einfach zu schön, um wahr zu sein.
In diesem Artikel erfahren Sie, warum Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen sollten.
Fachwissen
Immobilienmakler leben und atmen Immobilien. Sie wissen, was sich verkauft und an wen. Sie kennen die Gegend und wissen, wie sie Ihre Immobilie für Käufer attraktiver machen können. Sie erstellen eine Bewertung Ihrer Immobilie auf der Grundlage der aktuellen Marktnachfrage und messen die Räume aus, um genaue Grundrisse zu erstellen.
Ein guter Makler wird Ihre Immobilie nicht einfach auflisten und abwarten, sondern proaktiv versuchen, einen Käufer für Ihr Haus zu finden.
Vermarktung
Natürlich können Sie Ihr Haus online auflisten und die Daumen drücken, aber was ist, wenn Sie keine potenziellen Käufer finden?
Ein großer Vorteil der Zusammenarbeit mit lokalen Maklern besteht darin, dass sie Zugang zu Online-Portalen und einer Datenbank mit Hunderten von Käufern haben, die nach Wohnungen suchen. Sie bieten professionelle Fotodienste an, damit Ihre Immobilie optimal zur Geltung kommt, und erstellen Ausdrucke der Verkaufsdaten, damit die Käufer Ihr Haus nach einer Besichtigung im Gedächtnis behalten können.
Besichtigungen
Natürlich können Sie potenziellen Käufern Ihre Immobilie zeigen – schließlich wohnen Sie dort und kennen sie am besten. Besichtigungen sind jedoch mehr als nur die Tür zu öffnen und die Leute herumzuführen. Sie erfordern eine Menge Organisation und können sehr zeitaufwändig sein. Und wenn Sie Vollzeit arbeiten oder andere Verpflichtungen haben, wem können Sie es dann anvertrauen, potenzielle Käufer herumzuführen?
Immobilienmakler organisieren individuelle Besichtigungen und Tage der offenen Tür. Sie kümmern sich für Sie um potenzielle Käufer und informieren Sie über Ihr Haus, ohne dass Sie eine emotionale Bindung zu ihm aufbauen.
Verhandeln
Wenn Sie nicht im Verkauf tätig sind, sind Sie vielleicht kein Verhandlungsexperte. Können Sie es wirklich riskieren, den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie zu verpassen?
Die besten Makler sind bestrebt, den besten Verkaufspreis für ihre Kunden zu erzielen, und erledigen das Hin und Her zwischen Ihnen und Ihren Käufern professionell und schnell.