Wir lassen Ihr Haus so gut aussehen, dass Sie es am liebsten zurückkaufen würden.
Wenn man etwas verkauft, ist es wichtig, es für den Käufer so attraktiv wie möglich zu machen. Das ist beim Verkauf von Immobilien nicht anders. Hierzu gibt Cita Immobilien Tipps, wie Sie Ihre Chancen auf einen Verkauf und den von Ihnen gewünschten Preis verbessern können.
Vorbereitung ist der Schlüssel.
Sie können eine Menge tun, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen: von der Renovierung bis hin zum Frühjahrsputz oder der Entrümpelung – es geht darum, Ihre Immobilie so attraktiv wie möglich zu gestalten, um das Interesse der Käufer zu wecken und auch den festgelegten Preis zu rechtfertigen. Auf unserer Website finden Sie Informationen, die Ihnen dabei helfen könnten.
Denken Sie an die Fotos und Videos.
Viele denken vielleicht, dass es einfach ist, Fotos oder ein Video von einer Immobilie zu machen, um sie zu vermarkten. Das kann es zwar auch sein, aber die Qualität und die Beleuchtung der Fotos und die Art und Weise, wie das Video “fließt”, sind wirklich wichtig, ebenso wie die Position und die Winkel, die beide einnehmen. Im Idealfall sollten Sie sich an einen Makler wenden, der professionelle Fotos anbietet, die vor allem die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben und die Zahl der Besichtigungsanfragen um bis zu 93 % steigern können. . Er sollte auch in der Lage sein, gute, professionell erstellte virtuelle Touren anzubieten.
Stellen Sie Informationen im Voraus bereit.
Nehmen Sie sich die Zeit, alle Informationen hervorzuheben, die Käufer benötigen könnten, um eine fundierte Entscheidung über die Besichtigung oder den Kauf einer Immobilie zu treffen. Alle Makler sind gesetzlich dazu verpflichtet, nicht nur eine genaue und wahrheitsgetreue Beschreibung der Immobilie zu liefern, sondern auch darauf zu achten, dass sie für den Käufer so verlockend wie möglich ist, und dazu gehören auch standardmäßig Grundrisse. Wir haben herausgefunden, dass einer von zehn Käufern eine Immobilie nie besichtigen würde, wenn er nicht vorher den Grundriss gesehen hätte.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie effektiv vermarktet wird
Sobald Sie bereit sind, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie effektiv vermarktet wird. Und zwar nicht nur in den Filialen, sondern auch online über die Website Ihres Maklers und in den sozialen Medien. Diese werden von Käufern bei der Suche nach Immobilien immer beliebter, und es ist wichtig, dort präsent zu sein. Facebook, Twitter und Instagram sind der Schlüssel.
Bei Cita Immobilien haben wir 17 % mehr Online-Zugriffe verzeichnet, weil wir auf diese Weise für Immobilien werben, aber auch, weil wir die Käufer über die sozialen Medien gezielter ansprechen.
Und vergessen Sie auch nicht die Immobilienportale.
Ein guter Makler sollte dafür sorgen, dass Ihre Immobilie auf den größten Portalen beworben wird, und zusätzlich dafür sorgen, dass Ihre Immobilie an prominenter Stelle und mit mehr Fotos präsentiert wird. Dies kann die Anzahl der Aufrufe Ihrer Immobilie im Internet um 19 % erhöhen.
Letztendlich kann es harte Arbeit sein, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten und zu vermarkten, aber im Gegenzug – und mit der Unterstützung eines guten Maklers – sollten Sie das Gefühl haben, alles getan zu haben, um sie aufzuwerten und, Ihr Haus so gut aussehen zu lassen, dass Sie es zurückkaufen wollen.