Erstbezug nach Sanierung, Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großer Garten in Frankfurt-Niederrad

Objektbeschreibung

Wunderschönes vollständig saniertes Haus mit gemütlichem
romantischer Terrasse in versteckter verkehrsberuhigter und
wenig befahrener Einbahnstraße in Frankfurt-Niederrad.
Das Haus wurde 2021 umfangreich umgebaut und saniert.
Hierbei wurden die klassischen Stilelemente wie z.B. Stuck,
Kassettentüren vollständig erhalten.
Ins Haus gelangen Sie durch ein großes altes Holzportal.
Erdgeschoss mit moderner Raumgestaltung aus Küche,
Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer und einem Gästebad mit
Dusche. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Von der Küche kommt man direkt auf die sehr großzügige
Terrasse mit elektrischer Markise.
Über eine große Holztreppe mit historischen Stilelementen
gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befinden sich 3
Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad.

Ausstattung

– alle Fenster mit 3-Fach-Verglasung zur optimalen Schall-
/Wärmeisolierung
– Fenster im EG mit Einbruchsicherheitsglas
– Türen im EG mit Mehrfachverriegelung
– Luxus-Einbauküche (Nolte) mit Granit-Arbeitsplatten,
BoraKochinsel und Siemens-Elektrogeräten
– Gira-Sprachanlage auf alleine Ebenen
– 2 Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefen Walk-in Duschen
– Sehr große Terrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (z.B.
Aufstellen von Pflanzenkübeln/Hochbeeten und/oder mobilem
Swimmingpool)

Lage

Die benachbarte Waldfriedsiedlung ist ein begehrtes, modernes
Wohngebiet mit gehobener Eigentümer-/Mietstruktur. Die Lage
direkt im Stadtwald neben dem Waldfried-Pferdegestüt
garantiert einen hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten
sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zum BAB-Kreuz,
RheinMain-Airport und Straßenbahn ist gegeben.