Faktor 16,83 | Rendite 5,94 % | Büro-, Produktions- & Lagerfläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen…
1.950.000€
7, Heusenstammer Straße, Rembrücken, Heusenstamm, Landkreis Offenbach, Hessen, 63150, Deutschland
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4.500.000€
Zum Verkauf steht Ihnen 4x neue Doppelhaushälfte je 120 m² und 1x große Villa 330 m² auf einem Grundstück von 850 m². Alle Häuser zeichnen sich durch ein exklusives Interieur aus und stehen ab dem 1. Januar 2023 zum Verkauf. Dank der sechs Parkplätze, die sich direkt auf dem Grundstück befinden, können Sie Ihre wöchentlichen Einkäufe sicher nach Hause bringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 850 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück, inklusive aller Häuser und Parkplätze, wird für einen Preis von 4.500.000 € verkauft. Das Objekt steht Ihnen provisionsfrei zur Verfügung.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heusenstamm. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie OF-30 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, ein Café und einen Arzt. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und einen Friseur.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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1.950.000€
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