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Gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Nauheim

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Gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Nauheim
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Gepflegte 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Nauheim

Waldstraße 33b, 64569 Nauheim, Groß-Gerau (Kreis)

Kaufen

625.000€

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Objekt-ID:

 CI-19952

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2013
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksgröße
223 m²

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Nauheim

Objektbeschreibung

Die sehr helle und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Doppelhaushälfte entspricht allen aktuellen Energiestandards und bietet genug Platz für eine große Familie. Durch die Süd-Westausrichtung und die geschickte Gestaltung haben Sie auf dem Garten den ganzen Tag über Sonne. Das Niedrigenergiehaus (KfW Energieeffizienzhaus 70) ist gekennzeichnet durch seine moderne, anspruchsvolle Architektur mit großen Glasflächen und bodentiefen Fenstern, die viel Licht ins Haus lassen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Garten. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf die beiden oberen Etagen. Der Keller bietet neben der ganzen Technik und dem Hauswirtschaftsraum genug Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Ausstattung vor Ort.

Ausstattung

Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
3x Badezimmer
Gäste-WC
Garten
Garage
Bodentiefe Fenster

Lage

Die Immobilie liegt in Nauheim. In Laufnähe sind die Buslinien 26 und 61 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken, ein Fitnessstudio und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Immobilienmakler Bad Nauheim entdecken

Weitere Details

  • Baujahr: 2010
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca.: 151,5 m²
  • Grundstück ca.: 223 m²
  • Garage/ Stellplatz: 1x Garage und 1x Außenstellplatz
  • Mieteinnahmen pro Monat: 2.000 €
  • Provision für Käufer: Nein
  • Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 10.000 €

Hinweis

Alle Angaben stammen aus den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen, die Objektdetails eigenständig zu überprüfen. Sollte kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Vorbereitung und wird nachgereicht. Gemäß Geldwäschegesetz (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG) ist Cita Immobilien (Inhaber: Benjamin Hemmati) verpflichtet, vor Geschäftsaufnahme die Identität des Vertragspartners festzustellen. Hierfür ist eine Ausweiskopie erforderlich. Die Daten werden gesetzlich vorgeschrieben für fünf Jahre aufbewahrt. Cita Immobilien ist exklusiv für den Verkäufer tätig und hat mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag geschlossen.

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum
  • Keller
  • voll klimatisiert
  • Wasch-Trockenraum
  • Waschküche

Grundriss

Erdgeschoß + Garten

Erdgeschoß + Garten

1. Obergeschoß

1. Obergeschoß

2. Obergeschoß

2. Obergeschoß

Video

  • KfW Energieeffizienzhaus
    Immobilie zu verkaufen in Bad Nauheim - Cita Immobilien

Karte

Energieleistung

  • Effizienzklasse: A+
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 29,1 kWh
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Makler

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