Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen in Naturnähe

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Niedernhausen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, naturnahe Lage und helle Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.

Das gepflegte Tageslichtbad mit Wanne ist lichtdurchflutet und bietet optimale Lüftungsmöglichkeiten. Vom Balkon aus eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über ganz Niedernhausen – perfekt zum Entspannen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf einen bestehenden Einkommensstrom setzen und zugleich Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch gezielte Modernisierungen kann die Attraktivität und der Wert der Immobilie zusätzlich gesteigert werden.

Ausstattung

Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss

Tageslichtbad mit Wanne

Balkon mit Weitblick

Einbauschrank im Flur

Garage & separater Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Niedernhausen – einem beliebten Wohnort im Taunus mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die ruhige Lage kombiniert Nähe zur Natur mit städtischer Infrastruktur.

Diverse Bahnlinien (RB, RE, S-Bahn) bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch die Anbindung an die A3 und A66 ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto.

Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Familien und Freizeitorientierte bietet die Umgebung Spielplätze, Grünanlagen, Fitnessstudios und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Durch diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.