Bezugsfrei! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht auf Maintal mit Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der siebten Etage des achtstöckigen Gebäudes in Maintal. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern und ist sofort bezugsfrei. Sie ist nicht vermietet und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die kurzfristig neu vermieten möchten.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde zuletzt noch in diesem Jahr modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, was eine angenehme Outdoor-Atmosphäre schafft.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einen Außenstellplatz für das sichere Parken.

Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Gebäudes mit insgesamt acht Etagen. Das Treppenhaus und die Außenstellplätze sind ebenfalls gut gepflegt.

Ausstattung

Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung

Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Balkon: Gemütlicher Balkon mit Ausblick

Außenstellplatz: Parkplatz vor dem Gebäude

Lage

Die Wohnung befindet sich in 63477 Maintal, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt sowie zu Hanau aus, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu wichtigen Arbeitsplätzen und Annehmlichkeiten bietet.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A66 sorgt dafür, dass sowohl Frankfurt als auch Hanau innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen.

In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Die lokale Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse einer modernen Gemeinschaft und bietet alles von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Sportmöglichkeiten und Grünflächen.

Diese Lage verbindet eine erstklassige Verkehrsanbindung mit urbaner Nähe, was 63477 Maintal zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine hohe Lebensqualität und eine strategische Position im Rhein-Main-Gebiet suchen.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Beide Objekte sind derzeit vermietet. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Immobilien bieten eine solide Substanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnflächenangaben in dieser Anzeige Schätzwerte sind, da die Grundrisse aktuell in Bearbeitung sind und somit Änderungen der Wohnfläche möglich sind. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. .

Geldwäsche:
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Provisionspflichtiger Maklervertrag:
Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.