Cita Immobilien: Der Immobilienmakler Ihres Vertrauens für ganz Deutschland – Verkauf, Vermietung, Finanzierung
Wir bei Cita Immobilien sind begeistert, unter den Top 10 Immobilienmaklern in Deutschland für das Jahr 2022/2023 zu sein. 💪
Cita Immobilien: Prämierte Exzellenz
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Provision Fällig Nur beim Erfolg
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Die Zukunft der Immobilienvermarktung in Deutschland!
Cita Immobilien nutzt KI-Suche, um mit 98% Genauigkeit passende Interessenten für Ihre Immobilie zu finden.
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Ihre Vorteile mit Cita Immobilien
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Selbst vermarkten
Mühsam und risikoreich
- Kostenrisiko: hoch
- Hoher Zeitaufwand
- Geringe Erfolgschancen
- Oft unerfahren
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Cita Immobilien
Einfach und unkompliziert
- Kostenrisiko: 0 €
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- Verkauf: Keine feste Provision
- Vermietung: Provision beträgt 1x Monatsmiete
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- KI-gestütztes Marketing
- Deutschlandweite Aktivitäten
- Erfolgsquote: 98% bei der Vermittlung von Immobilien
- 4K Videodrohenaufnahmen
- Junges, modernes Team
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Andere Immobilienmakler
Teuer und aufwendig
- Kostenrisiko: sehr hoch!
- Hoher Zeitaufwand
- Unklare Erfolgschancen
- Erfahrung unklar
- Hoher Stressfaktor
- Verkauf: Feste Provision (3,57%-7,14%)
- Vermietung: 2x Monatsmiete
- Weniger Inserate
- Keine modernen Technologien
- Traditionelles Team
Cita Immobilien setzt Ihre Immobilie auf über 35 Plattformen in Szene! 🔑
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![Immoscout24 Logo](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/2020/02/Kein-Titel-1280-×-770-px-1-min.png)
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![Datenschutz](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/2022/10/3.-Datenschutz-150x150.png)
Datenschutz
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Unsere Provision fällt ausschließlich dann an, wenn der erzielte Verkaufspreis Ihre Zielvorgabe übersteigt. Die Höhe der Provision bemisst sich dabei nach der Differenz zwischen Ihrem Wunschpreis und dem tatsächlichen Verkaufserlös.
Kein Erfolg, Keine Provision!
Bundesweite Pionierarbeit in der Immobilienbranche!
Exklusive Strategien
für Eigentümer!
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Deutschlandweite Expertise:
Mit einem Team von über 10 Fachleuten bieten wir deutschlandweit unübertroffene Immobiliendienstleistungen. Unser Schwerpunkt liegt auf der Region Rhein-Main, aber wir vermarkten erfolgreich Immobilien im gesamten Bundesgebiet und unterstützen Kunden in jeder Stadt mit maßgeschneiderten Lösungen.
Exklusive Immobilien deutschlandweit!
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Weidhausen
Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus mit Lager in Limeshain
Grundsteuerfreies Einfamilienhaus in Nidderau-Eichen
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf Maintal
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Bad Homburg
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Bad Homburg
Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Kronberg
1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bornheim zu vermieten
Hochwertige Neubau-Apartments an der Küste von Nord-Zypern
4x WE-Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Aschaffenburg
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen in Naturnähe
3D Homestaging - Wir machen das Unmögliche möglich!
![Modern gestaltetes Schlafzimmer in einer Immobilie, präsentiert von einem Immobilienmakler.](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/2024/03/Nachher-2-768x512.png)
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Strategisches Netzwerk unseres Unternehmens: Die Cita Group
Nutzen Sie mit uns die Vorteile unseres Netzwerks 🤝
Für Vermieter, Verkäufer, Bauträger und Käufer bietet die Cita Group, bestehend aus Cita Immobilien, Citasell und Cita Renovieren, ein umfassendes Dienstleistungspaket in den Bereichen Immobilien, Marketing und Renovierung deutschlandweit.
Dienstleistungen für Bauträger
Vermietung nur zum 1,19x fachen der Nettokaltmiete! 👊
Kein Erfolg, keine Provision. Die Provision fällt für Sie lediglich bei einer erfolgreichen Vermietung an.
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Vermieter können die Maklerprovisionen als Werbungskosten von ihren Vermietungs- und Verpachtungseinnahmen abziehen. Dies gilt jedoch nur, wenn der Makler von Ihnen als Vermieter beauftragt wurde. Wenn Sie die Vermietung selbst durchführen, können Sie keine Maklerprovisionen von Ihren Steuern abziehen. 🤝
Unsere Leistungen für Vermieter und Verkäufer👊
Top Dienstleister 2024
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Ihr Immobilienmakler für ganz Deutschland!
Als führender Immobilienmakler in DeutschlandGebiet bieten wir auch deutschlandweit umfassende Dienstleistungen an, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und erfolgreich zu vermitteln. Erfahren Sie mehr über unsere spezifischen Leistungen in den größten Städten der Region, wie zum Beispiel Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Offenbach, Hanau und Eschborn.
![4. Täglich Widerrufbar 4. Täglich Widerrufbar](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/4.-Taeglich-Widerrufbar-q98zyr9b1mmdpoqyi1sbownciwvil5qly4tz5w7gds.png)
schnelle Vermittlung
Cita Immobilien verspricht schnellen Verkauf oder Vermietung von Immobilien mit flexiblen Verträgen und effektiven Strategien.
![5. Persönlicher Ansprechpartner 5. Persönlicher Ansprechpartner](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/5.-Persoenlicher-Ansprechpartner-q98zyqbgusl3e2sbnjdp4evvxj05dgmvm06hom8uk0.png)
Persönlicher Ansprechpartner
Cita Immobilien bietet einen persönlichen Makler, der während des gesamten Immobilienvermittlungsprozesses Unterstützung und Beratung bietet.
![6. Kundendatenbank 6. Kundendatenbank](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/6.-Kundendatenbank-q98zy7ip23vcxvjmpb95qjmo1tkt3ik8vf4s330q0g.png)
Kunden- und Investorennetzwerk mit mehr als 3.500 Kontakten
Cita Immobilien hat ein wachsendes Netzwerk und nutzt Online-Marketing, um täglich neue Interessenten für Immobilien zu gewinnen.
![Energieausweiserstellung](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/2022/10/7.-Energieausweis.png)
3D-Grundriss und 3D-Visualisierung
Cita Immobilien nutzt Home Staging und modernste 3D-Technologien, um das Interesse potenzieller Käufer oder Mieter zu erhöhen.
![8. Bonitätsprüfung 8. Bonitätsprüfung](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/8.-Bonitaetspruefung-qqh63i84t344zygt1ers5q84010z28ssphksw9sblc.png)
Bonitätsprüfung
Cita Immobilien überprüft alle Unterlagen sorgfältig, um qualifizierte Interessenten zu wählen und das Risiko von Vertragsbrüchen zu minimieren.
![9. Inseration in den Online-Portalen der Marktführer 9. Inseration in den Online-Portalen der Marktführer](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/9.-Inseration-in-den-Online-Portalen-der-Marktfuehrer-q98zxqlln3874w87g3xvhnwdcvw78yp2t3e1g3pt4g.png)
Inseration in den Online-Portalen der Marktführer und Sozialen Netzwerken
Cita Immobilien nutzt führende Online-Portale und Social Media, sowie Google-Anzeigen, um Immobilien zu vermarkten und eine breite Reichweite zu erzielen.
![10. Fotografie 10. Fotografie](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/10.-Fotografie-q98zxg9djwu1l6n84hgz88iatnb5wak13o7p62550w.png)
Fotografie, Videografie, Luftaufnahmen
Cita Immobilien bietet maßgeschneiderte Fotografie und Videografie, einschließlich Luftaufnahmen, um Immobilien optimal und realistisch zu präsentieren.
![11. Selbstständig vermieten oder verkaufen 11. Selbstständig vermieten oder verkaufen](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/11.-Selbststaendig-vermieten-oder-verkaufen-qqh639rl3ksk3gt3et451acynk6o4yv7obpfks4v5c.png)
1x Kostenfreie Vermietung
Cita Immobilien bietet eine Vermietungsgarantie zur Absicherung gegen Leerstand, wobei die genauen Bedingungen vertraglich geregelt werden.
![12. Kein Erfolg, keine Provision 12. Kein Erfolg, keine Provision](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/12.-Kein-Erfolg-keine-Provision-q98zwtp8zvz5ujjzs7pxke78keecrk2h0kk1nf2l68.png)
Kein Erfolg, keine Provision
Bei Cita Immobilien fallen keine Kosten an, wenn wir Ihre Immobilie nicht verkaufen oder vermieten können. Unser Erfolg sichert unsere Provision.
![13. Wertermittlung Ihrer Immobilie 13. Wertermittlung Ihrer Immobilie](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/13.-Wertermittlung-Ihrer-Immobilie-1-q98zwentyjekos5u817wghzv28ghceermi49yzovxs.png)
Professionelle Marktpreisfeststellung
Cita Immobilien ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf verschiedenen Faktoren, um einen realistischen Preis festzulegen, der entscheidend für eine erfolgreiche Vermittlung ist.
![14. 360-Grad-Rundgänge 14. 360-Grad-Rundgänge](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/14.-360-Grad-Rundgaenge-q98zwdpzrpdad677dit9w08egul44pb1adgshpqa40.png)
360-Grad-Rundgänge
Cita Immobilien bietet 360-Grad-Rundgänge an, die es Interessenten ermöglichen, sich online einen genauen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
![15. Übergabe 15. Übergabe](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/15.-Uebergabe-q98zvwswcoq4k6vs4bhzn4i3rwwia5fv81q1uqfd80.png)
Protokollierte Übergabe des Objekts
Cita Immobilien erstellt ein fotobasiertes Übergabeprotokoll zur Dokumentation des Immobilienzustandes, das als bindende Vereinbarung und Beweismittel bei Streitigkeiten dient.
![16. Zeuge 16. Zeuge](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/16.-Zeuge-qqh62vo092999bdkp50qhvx1qs45xib8mdx5dmprqo.png)
Zeuge
Cita Immobilien bietet eine dokumentierte Übergabe mit Fotos und Zeugen an, um den Zustand des Objekts festzuhalten und potenzielle zukünftige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
![17. 24-7 Kundenservice 17. 24-7 Kundenservice](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/17.-24-7-Kundenservice-q98zva8rsnv8tjsjs1qxza71inzp5eyb4y2ec3ctdc.png)
24/7 Besichtigungen
Cita Immobilien führt Besichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen durch, um Kundenflexibilität zu bieten.
![18. Mietpreisfindung 18. Mietpreisfindung](https://citaimmobilien.de/wp-content/uploads/elementor/thumbs/18.-Mietpreisfindung-q98zuy0vbteimmaaregskva1snnxdclsr9l33huxm8.png)
Außenwerbung und Landingpage
Cita Immobilien nutzt Landingpages, Suchmaschinenoptimierung und Werbeschilder, um Sichtbarkeit und Interesse für Ihre Immobilie zu erhöhen.
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Die App von Cita Immobilien ermöglicht Ihnen eine digitale Überwachung des Vermarktungsstatus Ihrer Immobilie. Über den gesamten Vermarktungsverlauf hinweg behalten Sie stets den Überblick.
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FAQ 💡
Häufig gestellte Fragen
Cita Immobilien nutzt moderne Technologien, um Ihre Immobilie schnellstmöglich an Interessenten zu bringen. Darüber hinaus bieten wir eine faire und transparente Pauschalgebühr anstelle von Prozentsätzen vom Verkaufspreis, was häufig zu provisionsfreien Immobilien für Käufer führt und erhebliche Einsparungen ermöglicht.
Im Gegensatz zu Maklern, die einen Prozentsatz des Verkaufspreises verlangen, berechnet Cita Immobilien eine faire Pauschalgebühr. Dies ermöglicht es den Käufern, erheblich zu sparen, da die meisten unserer Immobilien provisionsfrei sind.
Cita Immobilien nutzt moderne Technologien und verschiedene Plattformen, einschließlich wichtiger Immobilienportale, sozialer Medien und Suchmaschinen, um Ihre Immobilie schnellstmöglich an eine breite Palette von Interessenten zu präsentieren.
Unsere Experten führen eine umfassende Marktanalyse durch, vergleichen ähnliche Immobilien in Ihrer Region und berücksichtigen Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends, um einen realistischen Verkaufs- oder Mietpreis festzulegen.
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, vereinbaren wir einen Termin, um Ihre Immobilie persönlich zu besichtigen. Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und setzen es um. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen mit potenziellen Interessenten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung.
Wir führen eine sorgfältige Vorqualifizierung der Interessenten durch, indem wir ihre Bonität, Beschäftigungsverhältnisse und Referenzen prüfen. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihnen seriöse und zuverlässige Käufer oder Mieter vorgestellt werden.
Die Vermarktungsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, dem Zustand und dem Preis der Immobilie. In der Regel wird die Immobilie jedoch innerhalb von wenigen Wochen vermietet oder verkauft.