Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug in Wiesbaden

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 71,2 m² Wohnfläche, gelegen im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wiesbaden-Biebrich.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Helligkeit in allen Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Fernblick genießen lässt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehören zudem eine praktische Abstellkammer, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug im Haus sowie ein Hausmeisterservice sorgen für zusätzlichen Komfort und eine gepflegte Wohnanlage.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,2 m² Wohnfläche

Helle Räume mit guter Aufteilung

Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer

Schöner Fernblick

Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen (erneuert 2023)

Fliesen in Badezimmer und Balkon

Tageslichtküche mit Fenster

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Zusätzliches Gäste-WC

Zusätzliches Gäste-WC

Zusätzliches Gäste-WC

Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Aufzug im Haus

Küche im Kaufpreis enthalten

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich (Faaker Straße).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können.

Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Mainz, Köln und Rüdesheim, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Lage kombiniert somit urbanes Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
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Geldwäsche:
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Provisionspflichtiger Maklervertrag:
Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.

Visualisierung:
Bei einigen Bildern handelt es sich um eine Visualisierung. Diese dient dazu, Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Immobilie in Zukunft aussehen könnte.