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Anfrage & Zielklärung
Kurzes Gespräch, Verwendungszweck klären, Fragen beantworten, unverbindliches Angebot.
Cita Immobilien – Ihr Partner für Verkauf zum Wunschpreis & Finanzierung mit Top-Konditionen.
Cita Immobilien
Gutachten
Immobiliengutachten
Frankfurt & Rhein-Main
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oder Kurzgutachten – erstellt von DGuSV-geprüften Sachverständigen. Schnell, transparent und gerichtstauglich.
DGuSV-geprüft
Deutschlandweit
Schnell & transparent
Unser Gründer
„Ein gutes Gutachten ist mehr als nur eine Zahl – es ist die Grundlage für Sicherheit, Vertrauen und klare Entscheidungen. Bei Cita Immobilien legen wir höchsten Wert auf Transparenz und fachliche Präzision, damit unsere Kunden die richtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilie treffen können.“
Benjamin Hemmati ist Gründer und Geschäftsführer von Cita Immobilien. Als Experte für Immobilien, Finanzierung und digitales Marketing steht er für einen neuen, erfolgreichen Weg der Immobilienvermittlung – mit klarer Strategie, innovativen Lösungen und einem deutschlandweiten Team aus Spezialisten. Cita Immobilien verbindet Exzellenz mit Persönlichkeit.
Mehr über unsere GeschichteCita Immobilien · Gutachten
Ablauf der Immobilienbewertung – Schritt für Schritt
Klar, transparent und termintreu: In fünf Schritten von der Anfrage zum fertigen, DGuSV-geprüften Gutachten.
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Unterlagenliste & Sichtung
Sie erhalten eine Checkliste. Wir prüfen Grundbuch, Pläne, Flächen, Mietverträge u. a.
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Besichtigung vor Ort
Objektaufnahme, Fotos, Bauteileinschätzung; bei Bedarf Mieter-/Verwaltertermin.
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Analyse & Bewertung
Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren; Marktanpassungen, Plausibilisierung.
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Gutachten & Nachbesprechung
Lieferung als PDF (optional gebunden). Gemeinsame Durchsicht, Q&A, ggf. Ergänzungen.
FAQ · Immobiliengutachten
FAQ – Immobiliengutachten Frankfurt & Region
Antworten auf die häufigsten Fragen zu Zweck, Ablauf, Unterlagen, Kosten und regionaler Verfügbarkeit unserer Immobiliengutachten – erstellt von geprüften Sachverständigen (DGuSV).
1Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten?
Ein Kurzgutachten ist kompakt und dient als schnelle Entscheidungsgrundlage (z. B. bei Kauf/Verkauf). Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ausführlich und für behördliche oder gerichtliche Zwecke geeignet.
2Ist Ihr Gutachten vor Gericht verwendbar?
Ja, wenn der Zweck „gerichtlich“ bei Beauftragung genannt wird und alle formalen Anforderungen Teil des Auftrags sind. Wir arbeiten als geprüfte Sachverständige (DGuSV) neutral und nachvollziehbar.
3Welche Unterlagen benötigen Sie für ein Gutachten?
Benötigt werden meist Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, bei ETW Teilungserklärung & Protokolle, Mietverträge sowie Nachweise zu Modernisierungen und der Energieausweis. Eine Checkliste senden wir gern zu.
4Wie läuft der Prozess ab und wie lange dauert es?
1) Anfrage & Zielklärung · 2) Unterlagen · 3) Besichtigung · 4) Bewertung · 5) Lieferung · 6) Rückfragen.
Dauer: Kurzgutachten meist in wenigen Tagen, umfassende Gutachten je nach Objekt länger. Ein fester Termin wird nach Sichtung vereinbart.
Dauer: Kurzgutachten meist in wenigen Tagen, umfassende Gutachten je nach Objekt länger. Ein fester Termin wird nach Sichtung vereinbart.
5Was kostet ein Gutachten?
Der Preis hängt von Objektart, Umfang und Zweck ab. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie ein festes Angebot inkl. Zeitplan. Wir bieten Varianten für Kurz- oder Vollgutachten.
6In welchen Regionen sind Sie tätig?
Wir sind aktiv in Frankfurt Rhein-Main und Berlin sowie bundesweit digital tätig. Teilen Sie uns einfach die PLZ oder den Ort mit.
7Sind Sie zertifiziert?
Ja – wir sind geprüfte Sachverständige im DGuSV (Deutsche Gesellschaft für qualifizierte Sachverständige). Außerdem sind wir nach EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.
Cita Immobilien Frankfurt
Jetzt unverbindlich Gutachten anfragen
- Telefon: +49 69-90283984
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