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61239 Ober-Mörlen
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888.888€
Eingebettet in ein sonnenverwöhntes Grünidyll erwartet Sie diese hochwertige Villa hinter Zypressen und duftenden Blumen auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 557 m². Nicht nur die traumhafte Lage nur ca. 39 km von der Frankfurter City entfernt bietet beste Wohnbedingungen für höchste Ansprüche. Auch das solide Anwesen selbst weiß mit seinem einzigartigen Charakter und zahlreichen Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich zu überzeugen, darunter der großzügige GFK Teich inkl. Einstiegstreppen, Sauna und der Partyraum für das gehobene Freizeitvergnügen sowie einen großen Balkon mit Wintergarten und eine herrliche Terrasse.
Eine ausgewogene Harmonie dank des durchdachten Baukonzepts von 1993 prägt die gepflegte Villa: Hochwertige Designelemente aus Massivholz, luftige Glasgeländer und -fronten sowie prächtige Natursteinböden und Verkleidungen sowohl in den 3 Tageslichtbädern als auch in der komplett ausgestatteten Küche verleihen einen herrschaftlichen Glanz. Zurückziehen können Sie sich jederzeit in mehreren Schlaf- oder Arbeitsräumen in der oberen Wohnebene; Gäste empfangen können Sie im offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Galerie in der unteren. Die hohen Decken in Kombination mit stimmungsvollen Details wie maßgefertigten Einbaumöbeln und holz- oder spiegelverkleideten Wänden, hinter denen sich teilweise ganze Nutz-, Abstell- und sogar Wohnräume verbergen, machen den Grundriss zu einem wahren Gesamtkunstwerk.
Auch der Außenbereich steht dem Innenbereich in nichts nach: Viel Liebe zum Detail prägt den großen Garten, während die Bäume rund um den Teich perfekt als Naturspielplatz fungieren und an sonnigen Tagen Schatten spenden. Außerdem ist im Preis einen sehr hochwertigen Grill-Kota mit allen Ausstattungen inbegriffen. Für Ihre Autos stehen 3 Carportstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in Ober-Mörlen/Maiberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In der Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich Umkreis.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt. Geldwäsche: Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises – beispielsweise durch eine Kopie – zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden. Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
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