Exklusives 4-Zimmer-Penthouse in Frankfurt-Ostend – mit Mainblick & Dachterrassen

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Oskar-von-Miller-Straße vereint stilvolles Design, durchdachte Architektur und eine außergewöhnliche Lage direkt am Mainufer. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, drei sonnige Terrassen, zwei elegante Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster zur gesamten Terrassenseite – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum, der den Charakter dieser Immobilie maßgeblich prägt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich hervorragend in das Wohnkonzept integrieren.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer, das nicht nur über einen direkten Terrassenzugang, sondern auch über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer en suite verfügt – mit Tageslicht, Badewanne und eleganten Oberflächen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zu einer ruhigen Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung, ideal für Homeoffice oder Besuch.

Das zweite Badezimmer liegt zentral und ist modern mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet – perfekt für Gäste oder die Nutzung durch Familie. Der praktische Grundriss bietet maximale Flexibilität und schafft klare Trennungen zwischen Wohn-, Ruhe- und Arbeitsbereichen.

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und eignet sich somit ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich

3 großzügige Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen

Hochwertiger Marmorboden in den Wohnräumen

Klimaanlage für zusätzlichen Komfort

Fußbodenheizung + klassische Heizkörper (kombiniert)

Barrierearmer Zugang (Lift bis vor die Wohnungstür)

Helle, freundliche Lichtverhältnisse durch Süd- und Westausrichtung

En-suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Badewanne, Fenster und hochwertiger Ausstattung

Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch

Zeitlose, elegante Fliesen und sanitäre Ausstattung

Separate Küche mit Fenster und großzügigem Essbereich

Anschluss für Spülmaschine und Waschmaschine

Personenaufzug bis in die Penthouse-Etage

Separater Kellerraum

Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden

Lage

Die Oskar-von-Miller-Straße im Frankfurter Ostend zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt – direkt am Mainufer, mit freiem Blick auf das Wasser und in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Zentralbank (EZB). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas. Die Innenstadt, Autobahnanschlüsse und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt das grüne Mainufer zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein – urbanes Leben trifft hier auf Natur und Ruhe.

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Beide Objekte sind derzeit vermietet. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Immobilien bieten eine solide Substanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnflächenangaben in dieser Anzeige Schätzwerte sind, da die Grundrisse aktuell in Bearbeitung sind und somit Änderungen der Wohnfläche möglich sind. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. .

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Provisionspflichtiger Maklervertrag:
Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.

Visualisierung:
Bei einigen Bildern handelt es sich um eine Visualisierung. Diese dient dazu, Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Immobilie in Zukunft aussehen könnte.