Renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Komfort – Friedrichsdorf – Köppern

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die ca. 73 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Ein Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie weitere vielseitig nutzbare Zimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum. Ein eigener Stellplatz auf dem Parkdeck ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend renoviert, sodass kein aktueller Renovierungsbedarf besteht. Auch die Gemeinschaftsanlagen wurden regelmäßig modernisiert: Haustüranlage wurde erneuert und das Dach wird aktuell erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten)

Elektrische Rollläden

Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Keller

Balkon (ca. 3 m²)

Kellerraum (ca. 18 m²)

Stellplatz auf dem Parkdeck (inklusive)

Zentralheizung

Einbauwaschmaschine (11/2022 erneuert)

Moderne Elektroinstallation, Fenster, Türen und Böden (2015 erneuert)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktiveren Wohngegenden von Friedrichsdorf im Hochtaunuskreis – einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Umgebung vereint ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen geprägt, was zu einem harmonischen, familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter eine S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Taunus und verschiedenen Naherholungsgebieten, bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.

Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A661 sowie des Flughafens Frankfurt eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler. Friedrichsdorf verbindet somit Lebensqualität mit urbaner Nähe – ein idealer Ort zum Wohnen für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine ausgewogene Lage legen.