CITA IMMOBILIEN – Ihr Partner für Verkauf zum Wunschpreis & Finanzierung mit Top-Konditionen.
Benjamin Hemmati · Geschäftsinhaber CITA IMMOBILIEN
Ich bin Benjamin Hemmati – Immobilienmakler, Sachverständiger und Finanzierungsvermittler in Frankfurt.
Seit 2021 führe ich CITA IMMOBILIEN im Skyline Plaza. Drei Dinge machen meine Arbeit anders: Ich bewerte als geprüfter Sachverständiger selbst, ich vermittle die Finanzierung selbst – und ich habe mit meinem Team unsere eigene Software Citarem gebaut, damit Verkauf, Vermietung und Finanzierung schneller und nachvollziehbarer laufen als bei anderen Maklern.
- Rolle
- Geschäftsinhaber CITA IMMOBILIEN, gegründet 2021
- Sachverständiger
- DGuSV e.V. Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung
- Zulassungen
- § 34c und § 34i GewO Makler und Immobiliardarlehensvermittlung
- Zertifiziert
- EN ISO/IEC 17024 personenzertifiziert · Mitglied im VDI
Auszeichnungen und Zertifizierungen
Werdegang
Vom Familienbetrieb zur eigenen Software
Immobilien waren in meiner Familie über Generationen Thema. Was ich daraus mitgenommen habe: Ein Verkauf ist für den Eigentümer meist die größte finanzielle Entscheidung seines Lebens – und verdient mehr als ein Inserat und einen Sammeltermin.
- Herkunft
Aufgewachsen mit Immobilien
Mehrere Generationen meiner Familie haben mit Immobilien gearbeitet. Bewertung, Vermietung und Instandhaltung waren Gesprächsthemen am Küchentisch, lange bevor sie mein Beruf wurden.
- Praxis
Erste Vermittlungen und Bewertungen
Praktische Erfahrung in Vermittlung und Wertermittlung im Rhein-Main-Gebiet – mit Eigentümern, Käufern und Banken, nicht nur mit Theorie.
- 2021
Gründung von CITA IMMOBILIEN
Mit dem Ziel, Vermittlung persönlicher, transparenter und technisch besser zu machen. Start in Frankfurt, heute Hauptsitz im Skyline Plaza und ein Team von zehn Mitarbeitern.
- Sachverständiger
Geprüfter Sachverständiger (DGuSV e.V.)
Qualifikation für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung, Personenzertifizierung nach EN ISO/IEC 17024, Mitglied im VDI. Seitdem bewerte ich jedes Objekt selbst – Preise kommen bei uns aus einer Herleitung, nicht aus dem Bauch.
- Finanzierung
Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i GewO)
Zulassung und IHK-Sachkunde für die Finanzierungsvermittlung. Käufer bekommen bei uns die Finanzierungsbestätigung vor dem Notar – und Verkäufer Käufer, die tatsächlich zahlen können.
- Citarem
Eigene Software statt Standard-CRM
Weil kein gekauftes System unsere Abläufe abbildete, haben wir Citarem selbst entwickelt: Sofort-Abgleich mit Suchkunden, Bewerberprüfung, automatische Eigentümerberichte, KI-Assistent in drei Sprachen. Heute läuft jeder Vorgang bei CITA IMMOBILIEN darüber.
- Heute
Geschäftsinhaber, Frankfurt und Berlin
Verkauf, Vermietung, Bewertung, Gutachten, Finanzierung und Energieausweise aus einer Hand – für private Eigentümer, Käufer, Investoren und Bauträger – in Frankfurt, im gesamten Rhein-Main-Gebiet und in Berlin.
Fachgebiete
Wofür Sie mich ansprechen können
Immobilienverkauf
Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser in Frankfurt und Rhein-Main – mit Wunschpreis-Modell, Sachverständigen-Bewertung und geprüften Käufern. Zum Verkauf →
Bewertung und Gutachten
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurzgutachten, Bauschadenbewertung – für Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Finanzamt. Zum Gutachten →
Baufinanzierung
Unabhängiger Vergleich, Finanzierungsbestätigung vor dem Notar, Kundenportal in drei Sprachen. Zur Finanzierung →
Vermietung
Mietersuche mit Bonitätsprüfung, Einzel- und Sammelbesichtigungen nach Objekt, Übergabe mit Protokoll. Für Vermieter →
Investoren und Bauträger
Ankaufsprofile mit Off-Market-Abgleich, Rendite auf Gesamtkaufpreis, Neubauvertrieb. Für Investoren →
Digitalisierung und Citarem
Eigene Software mit KI für Vermarktung, Bewerberprüfung, Berichte und Kundenkommunikation. Unsere Angebote finden Sie auch auf dem Immobilienportal Heimziel.
Woran ich mich messen lasse
Sechs Grundsätze, die bei CITA IMMOBILIEN gelten
Ich habe CITA IMMOBILIEN gegründet, weil ich Vermittlung anders machen wollte als das, was ich als Kunde und in der Familie erlebt hatte. Das sind die Regeln, an denen Sie mich und mein Team messen können.
Der Preis hat eine Herleitung
Kein Angebotspreis ohne Vergleichswerte, Gutachterausschuss und Herleitung durch den Sachverständigen. Wer Ihnen den höchsten Preis verspricht, will den Auftrag – nicht Ihren Erlös.
Bezahlt wird beim Erfolg
Keine Vorabkosten für Bewertung, Fotos, Exposé oder Inserate. Beim Verkauf bevorzugt das Wunschpreis-Modell: Wir verdienen nur an dem, was über Ihrem Wunschpreis liegt.
Nur geprüfte Interessenten
Käufer mit Finanzierungsstand, Mieter mit Bonität – bevor jemand Ihr Zuhause betritt. Beim Verkauf nur Einzeltermine, keine Sammelbesichtigungen.
Sie sehen alles
Wöchentlicher Bericht aus Citarem: Anfragen, Exposés, Besichtigungen, Rückmeldungen, nächste Schritte – automatisch, ohne dass Sie nachfragen müssen.
Ein Ansprechpartner
Sie sprechen immer mit derselben Person, die Ihr Objekt kennt. Wir haben zehn Mitarbeiter, aber keine Hotline.
Kein Bluff mit Zahlen
Keine erfundenen Erfolgsquoten, keine gekauften Bewertungen. Jede Kundenstimme auf unseren Seiten ist auf Google mit Namen nachlesbar.
Einblicke
Bei der Arbeit
„Sehr kompetent, zielstrebig und zuverlässig. Mit seiner Abwicklung vom Verkauf haben wir sehr gute Erfahrung gemacht."Mustafa Berrou · Google, Juli 2026
„Professionelle und zuverlässige Immobilienfirma mit starkem Netzwerk. Auch im Bereich Finanzierung sehr gut aufgestellt. Klare Empfehlung."Gomez G · Google, März 2026
„Sehr professionelle und freundliche Betreuung durch Frau Beigi. Alles lief reibungslos, transparent und zuverlässig. Klare Weiterempfehlung!"Erkut Ucurum · Google, Mai 2026
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zu Benjamin Hemmati
Wer ist Benjamin Hemmati?
Benjamin Hemmati ist Gründer und Geschäftsinhaber von CITA IMMOBILIEN in Frankfurt am Main (Skyline Plaza, Europa-Allee 6), geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.), personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024, und zugelassener Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO.
Was macht Benjamin Hemmati?
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Frankfurt und Rhein-Main, Wertgutachten, Baufinanzierungsvermittlung und Energieausweise. Außerdem entwickelt er mit seinem Team die eigene Maklersoftware Citarem mit KI-Assistent.
Ist Benjamin Hemmati Geschäftsführer einer GmbH?
Nein. CITA IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Unternehmen; Benjamin Hemmati ist Geschäftsinhaber und persönlich verantwortlich.
Wo ist Benjamin Hemmati tätig?
Hauptsitz Frankfurt am Main (Skyline Plaza). Weitere Standorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet – unter anderem Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg, Hochtaunuskreis, Eschborn, Darmstadt und Hanau. Zusätzlich ein Standort in Berlin.
Wie erreiche ich Benjamin Hemmati?
Über das Büro: 069 3486617-0, Montag bis Samstag 10 bis 20 Uhr, [email protected] oder über die Kontaktseite. Termine im Skyline Plaza nach Vereinbarung.
Kurz erklärt: Benjamin Hemmati
Benjamin Hemmati (Frankfurt am Main) ist Gründer und Geschäftsinhaber von CITA IMMOBILIEN (seit 2021), geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschadenbewertung (DGuSV e.V.), personenzertifiziert nach EN ISO/IEC 17024, Mitglied im VDI, Immobilienmakler nach § 34c GewO und Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO. Er leitet ein Team von zehn Mitarbeitern in Frankfurt, im gesamten Rhein-Main-Gebiet und in Berlin und entwickelt die Maklersoftware Citarem.
- Unternehmen
- CITA IMMOBILIEN, Skyline Plaza, Frankfurt
- Rolle
- Gründer und Geschäftsinhaber
- Qualifikation
- Sachverständiger DGuSV, ISO 17024, VDI
- Zulassungen
- § 34c, § 34i GewO
- Einsatzgebiet
- Gesamtes Rhein-Main-Gebiet und Berlin
- Partner
- Heimziel (Immobilienportal)
- Kontakt
- 069 3486617-0, [email protected]
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