Cita Immobilien – Ihr Partner für Verkauf zum Wunschpreis & Finanzierung mit Top-Konditionen.

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Immobilienmakler Berlin

Ihr Partner für Verkauf & Vermietung

Immobilienvermittlung zum Wunschpreis - Provision nur bei Erfolg

Cita Immobilien

Ihr Immobilienmakler in Berlin

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Als erfahrene Immobilienmakler Berlin stehen wir Ihnen mit persönlicher Beratung und umfassendem Service zur Seite – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Unser Provisionsmodell

Fair, transparent & leistungsbasiert

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Sie nennen uns Ihren Wunschverkaufspreis. Nur wenn wir darüber verkaufen, erhalten wir eine Provision – auf den Mehrerlös.

Unser Provisionsmodell ist dabei ganz einfach: Sie legen Ihren Wunschverkaufspreis fest – und wir geben alles, um diesen zu übertreffen. Nur wenn wir mehr herausholen, fällt eine Provision an. Fair, transparent und komplett erfolgsbasiert.
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✅ Kein Risiko für Sie
✅ Volle Transparenz
✅ Nur bei Erfolg zahlen Sie

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Bei der Vermietung berechnen wir lediglich eine Monatskaltmiete + MwSt. – statt der üblichen zwei Monatsmieten.

Wir übernehmen die komplette Vermietung: professionelle Inserate, Bonitätsprüfung, Besichtigungstermine, Vertragsgestaltung und Schlüsselübergabe.

✅ Nur 1 Monatsmiete Provision
✅ Kompletter Rundum-Service
✅ Ideal für private Eigentümer & Kapitalanleger

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So funktioniert das Wunschpreis-Modell beim Verkauf von Cita Immobilien

Sie nennen uns Ihren Wunschpreis. Wir verkaufen darüber. Nur der Mehrerlös wird als Provision berechnet – fair, transparent und ohne Risiko.

Unser Unterschied zu klassischen Maklern:
Sie erhalten immer Ihren Wunschpreis –
nur der darüberliegende Mehrerlös wird als Provision berechnet.

✅ Mehr Fairness ✅ Mehr Sicherheit ✅ Mehr für Sie

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1. Wunschpreis festlegen: Sie sagen uns, wie viel Sie mindestens erhalten möchten.

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2. Vermarktung auf allen Kanälen: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell auf allen führenden Portalen und Social Media.

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3. Verkauf über Wunschpreis: Beispiel: Sie möchten 500.000 €. Wir erzielen 510.000 € – Sie erhalten die vollen 500.000 €, nur die 10.000 € Differenz sind unsere Provision.

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4. Kein Erfolg = Keine Kosten: Wird die Immobilie nicht verkauft, zahlen Sie nichts. Versprochen.

Cita Immobilien - Immobilienmakler Berlin

Über 15 Jahre Expertise im Berliner Immobilienmarkt!

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Günstige Provisionen, Maximale Flexibilität!
Immobilienmakler Berlin Rundum-Service:

Mit Cita Immobilien, Ihrem professionellen Immobilienmakler in Berlin, verkaufen und vermieten Sie Ihre Immobilie doppelt so schnell. Unser innovativer Ein-Klick-Service sorgt dafür, dass Ihre Immobilie auf den besten Plattformen und in sozialen Medien optimal präsentiert wird – einfach, effektiv und zielgerichtet.

Durch den Einsatz modernster Technologie maximieren wir die Reichweite Ihrer Immobilie in der Region. Vertrauen Sie uns, wenn es darum geht, Ihr Eigentum schnell und zu den besten Konditionen zu vermarkten.

Profitieren Sie von unseren niedrigen Provisionen und flexiblen Angeboten in Berlin. Unser erfahrenes Team bietet Ihnen erstklassigen Service, ganz ohne feste Verkaufsprovisionen und mit einem flexiblen Modell für Vermietungen – in der Regel nur eine Monatsmiete.

So stellen wir sicher, dass Sie die besten Bedingungen erhalten, die perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Durch unser transparentes Provisionsmodell garantieren wir Ihnen den größtmöglichen finanziellen Vorteil beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin.

Cita Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für den Immobilienverkauf in Berlin und bietet Ihnen umfassende Immobiliendienstleistungen. Als erfahrener Immobilienmakler Berlin begleiten wir Sie professionell durch jede Phase des Verkaufsprozesses – von der Marktanalyse über die Preisverhandlung bis hin zum Vertragsabschluss.

Unser Rundum-Service beinhaltet die Organisation von Besichtigungen, die Vorbereitung des Kaufvertrags und die Übergabe Ihrer Immobilie. Mit unserer tiefen Marktkenntnis und maßgeschneiderten Betreuung bieten wir Ihnen eine individuelle Lösung, die keine Wünsche offenlässt.

Setzen Sie auf unser Know-how als Immobilienmakler Berlin, wenn es um den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht.

Berliner Stadtteile – Immobilienübersicht

🏡 Berliner Stadtteile – Immobilienübersicht

Entdecken Sie die Vielfalt der Berliner Stadtteile. Wischen Sie nach rechts oder links, um mehr zu erfahren.

Mitte

Historisches Zentrum mit Regierungsviertel, Museumsinsel und pulsierendem Stadtleben.

Immobilienpreise: Ø 7.883 €/m²
Infrastruktur: Exzellente ÖPNV-Anbindung, Kultur- & Shopping-Hot-Spots
Lebensqualität: Urban, international, touristisch attraktiv

Prenzlauer Berg

Altbauten, Cafés und Wochenmärkte – beliebt bei Familien und Kreativen.

Immobilienpreise: Ø 6.660 €/m²
Infrastruktur: Viele Kitas, Parks & Restaurants
Lebensqualität: Ruhig, familienfreundlich, trendbewusst

Charlottenburg

Gehobenes Viertel rund um Kurfürstendamm, Schloss Charlottenburg & Messegelände.

Immobilienpreise: Ø 6.553 €/m²
Infrastruktur: Luxus-Shopping, City-West, TU Berlin
Lebensqualität: Elegant, kulturell vielfältig

Friedrichshain

Junges Szeneviertel mit Clubs, Street-Art und East Side Gallery.

Immobilienpreise: Ø 6.010 €/m²
Infrastruktur: Ring-Bahn, Spreeufer, Bars & Start-ups
Lebensqualität: Lebendig, kreativ, nightlife-orientiert

Kreuzberg

Multikulturelles Herz Berlins mit internationaler Gastronomie und alternativer Szene.

Immobilienpreise: Ø 6.180 €/m²
Infrastruktur: U1 & U8, Landwehrkanal, Markthalle Neun
Lebensqualität: Vielfältig, tolerant, urban

Schöneberg

Charmante Altbauten, Wochenmärkte und lebendige LGBTQ+-Community.

Immobilienpreise: Ø 6.195 €/m²
Infrastruktur: Ringbahn-Anschluss, Winterfeldtplatz
Lebensqualität: Stilvoll, weltoffen, zentral

Neukölln

Kreativ-Hotspot mit internationaler Küche, Kanälen und wachsender Szene.

Immobilienpreise: Ø 5.538 €/m²
Infrastruktur: U7, Tempelhofer Feld, vielfältige Shops
Lebensqualität: Dynamisch, bezahlbarer als Innenstadt

Lichtenberg

Ruhiger Mix aus Plattenbau und Gründerzeit, Zoo & Parkanlagen.

Immobilienpreise: Ø 5.076 €/m²
Infrastruktur: S- & U-Bahn, gute Autobahnanbindung
Lebensqualität: Familienfreundlich, aufstrebend

Treptow-Köpenick

Grünster Bezirk Berlins mit Müggelsee, Wäldern und historischem Köpenicker Altstadtkern.

Immobilienpreise: Ø 4.848 €/m²
Infrastruktur: S-Bahn, Flughafen BER in Reichweite
Lebensqualität: Naturnah, entspannt, wasserreich

Marzahn-Hellersdorf

Großzügige Neubausiedlungen, Gärten der Welt und erschwingliche Preise.

Immobilienpreise: Ø 3.702 €/m²
Infrastruktur: U5 & S-Bahn, schnell zur Innenstadt
Lebensqualität: Budgetfreundlich, viel Grün

Moabit

Ein zentraler, multikultureller Kiez mit guter Anbindung, viel Wasser und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre.

Immobilienpreise: Ø 6.930 €/m²
Infrastruktur: Sehr gute ÖPNV-Anbindung, Parks, Kulturangebote
Lebensqualität: Urban, vielfältig, zentral gelegen

Weißensee

Ein ruhiger, grüner Ortsteil mit See, Parks und entspannter Atmosphäre.

Immobilienpreise: Ø 5.190 €/m²
Infrastruktur: Tram, Bus, Schulen, Park am Weißen See
Lebensqualität: Ruhig, grün, familienfreundlich

Spandau

Ein ruhiger, grüner Bezirk mit historischem Stadtkern und guter Anbindung, der ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Immobilienpreise: Ø 5.280 €/m²
Infrastruktur: S-/U-Bahn, neue Baugebiete
Lebensqualität: Suburban, aufstrebend, gut für Familien

Reinickendorf

Ein entspannter, familienfreundlicher Bezirk mit viel Grün und guter Verkehrsanbindung am Stadtrand von Berlin.

Immobilienpreise: Ø 3.702 €/m²
Infrastruktur: U5 & S-Bahn, schnell zur Innenstadt
Lebensqualität: Budgetfreundlich, viel Grün

Pankow (central)

Ein familienfreundlicher, zentraler Bezirk mit sehr guter Infrastruktur und viel Grün.

Immobilienpreise: Ø 4.720 €/m²
Infrastruktur: Sehr gute Tram-/U-Bahn, Schulen, Parks
Lebensqualität: Familienfreundlich, vielfältig, gut angebunden

Lichtenberg

Ein vielseitiger, aufstrebender Bezirk mit guter Infrastruktur, viel Grün und einem spannenden Mix aus Tradition und Moderne.

Immobilienpreise: Ø 2.083 €/m²
Infrastruktur: S-Bahn, Busse, ruhige Vorort-Infrastruktur
Lebensqualität: Ruhig, weitläufig, familienorientiert

Neukölln

Ein lebendiger, multikultureller Bezirk mit kreativer Szene, bunter Gastronomie und urbanem Charme.

Immobilienpreise: Ø 5.110 €/m²
Infrastruktur: S-/U-Bahn, Bus, Schulen, Einkaufsmeile
Lebensqualität: Ruhig, bürgerlich mit urbaner Anbindung

Treptow-Köpenick

Ein vielseitiger Bezirk mit großen Parks, Flüssen und urbanem Leben.

Immobilienpreise: Ø 4.420 €/m²
Infrastruktur: S-/U-Bahn, Kanäle, Schulen
Lebensqualität: Urban-ländlich, großzügig, familienfreundlich

Tempelhof (Schöneberg)

Ein zentraler, vielseitiger Bezirk mit grünen Parks, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Immobilienpreise: Ø 5.594 €/m²
Infrastruktur: Sehr gute Anbindung, Parks, Kultur
Lebensqualität: Gehoben, historisch, grün, hohe Lebensqualität

Marzahn-Hellersdorf

Großzügige Neubausiedlungen, Gärten der Welt und erschwingliche Preise.

Immobilienpreise: Ø 3.702 €/m²
Infrastruktur: U5 & S-Bahn, schnell zur Innenstadt
Lebensqualität: Budgetfreundlich, viel Grün

Cita Immobilien: Unsere Wurzeln als Immobilienmakler Berlin

Unsere Wurzeln liegen in Berlin – und genau hier sind wir als Ihr kompetenter Immobilienmakler Berlin für Sie da. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen rund um den Verkauf, die Vermietung und Suche von Immobilien in Berlin. Mit langjähriger Erfahrung, tiefem Marktverständnis und echter Leidenschaft für Immobilien stehen wir für Verlässlichkeit, Transparenz und persönliche Beratung. Cita Immobilien – Ihr Partner für fundierte Marktkenntnis und individuelle Betreuung in Berlin.

Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder eine neue Immobilie in Berlin suchen – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess. Als etablierter Immobilienmakler in Berlin kennen wir die Besonderheiten des lokalen Marktes genau und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilienziele effizient und erfolgreich erreichen.

Benjamin Hemmati

Geschäftsinhaber

Mehr als nur Immobilienmakler.
Die Power der Cita Group für Ihren Verkauf.

Unser Unternehmensnetzwerk Cita Group vereint Expertise aus Immobilien, Digitalmarketing und Renovierung unter einem Dach. Als Immobilienmakler Berlin bieten wir ein umfassendes Servicepaket für den Immobilienverkauf in Berlin. Mit erfahrenen Maklern und maßgeschneiderten Marketingstrategien sorgen wir für einen sorgenfreien Rundumservice – alles aus einer Hand

Häufig gestellte Fragen

Was unterscheidet Cita Immobilien von herkömmlichen Immobilienmaklern aus Berlin?

Als Immobilienmakler Berlin setzten wir auf moderne Technologien, um Immobilien schnell potenziellen Interessenten zu präsentieren. Zudem bieten wir eine faire und transparente Pauschalgebühr statt der üblichen Prozentsätze vom Verkaufspreis an. Dies führt oft zu provisionsfreien Immobilien für Käufer in der Mainmetropole und ermöglicht erhebliche Einsparungen.

Wie berechnet Cita Immobilien Gebühren?

Im Gegensatz zu vielen Maklern in Berlin, die einen Prozentsatz des Verkaufspreises verlangen, verwendet Cita Immobilien eine faire Pauschalgebühr. Das bedeutet, dass die meisten unserer Immobilien in der Mainmetropole für Käufer provisionsfrei sind, was zu großen Einsparungen führt.

Wie kann Cita Immobilien mir helfen, meine Immobilie schneller zu verkaufen oder zu vermieten?

Cita Immobilien setzt auf fortschrittliche Technologie und nutzt renommierte Immobilienportale, soziale Netzwerke und Suchmaschinenwerbung. So präsentieren wir Ihre Immobilie in Berlin effektiv einem breiten Publikum und finden schnell den passenden Interessenten.

Wie bewertet Cita Immobilien den Wert meiner Immobilie?

Unsere Experten führen eine umfassende Marktanalyse durch. Sie vergleichen ähnliche Immobilien in Ihrer Region und berücksichtigen dabei Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends. So legen wir einen realistischen Verkaufs- oder Mietpreis fest.

Welche Schritte sind erforderlich, um meine Immobilie in Berlin mit Cita Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten?

Nachdem Sie sich an Cita Immobilien in Berlin gewandt haben, vereinbaren wir sofort einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Danach entwickeln wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und setzen es um. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen mit Interessenten und stehen Ihnen bis zur Vertragsunterzeichnung zur Seite.

Wie wählt Cita Immobilien potenzielle Käufer oder Mieter aus?

Wir führen eine sorgfältige Vorqualifizierung der Interessenten durch. Dabei prüfen wir ihre Bonität, Beschäftigungsverhältnisse und Referenzen. So stellen wir sicher, dass Ihnen seriöse und zuverlässige Käufer oder Mieter vorgestellt werden.

Wie lange dauert es in der Regel bis meine Immobilie verkauft oder vermietet ist?

Cita Immobilien berücksichtigt bei der Vermarktungsdauer kritische Faktoren wie Lage, Zustand und Preisgestaltung der Immobilie. So realisieren wir als Ihr Immobilienmakler in Frankfurt in der Regel eine schnelle Vermietung oder einen schnellen Verkauf innerhalb weniger Wochen.

Was unsere Kunden über Cita Immobilien sagen

“Wir haben unser Haus in Charlottenburg mit Cita Immobilien verkauft. Der Verkaufsprozess verlief schnell, professionell und gleichzeitig sehr persönlich. Uns als Familie war es wichtig, einen passenden Käufer für unser Zuhause zu finden – und genau das hat Cita Immobilien möglich gemacht. Die Konditionen waren fair, der Service ausgezeichnet.“

” Wir wurden von Anfang an sehr herzlich betreut. Cita Immobilien hat alles übernommen – vom Exposé bis zur Mieterauswahl. Besonders positiv fanden wir, dass lediglich eine Monatsnettokaltmiete als Provision berechnet wurde. Als frisch verheiratetes Paar, das sein Haus in Schöneberg vermietet hat, fühlten wir uns rundum gut beraten.“

„Ich habe mein Haus in Berlin über Cita Immobilien vermietet. Alles verlief ehrlich, transparent und ohne Druck. Das Provisionsmodell war fair und der gesamte Ablauf unkompliziert. Als Student aus Mexiko habe ich mich jederzeit gut begleitet gefühlt – vielen Dank!“

Industry Awards:

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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