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Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Kronberg

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Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Kronberg
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Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Kronberg

Im Falkenstück 1A, 61476 Kronberg im Taunus

Kaufen

398.000€

Alle Fotos anzeigen (13)Alle Fotos anzeigen (13)
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Objekt-ID:

 CI-49772

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
91 m²

Beschreibung

Maisonettewohnung in Kronberg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie modernes Wohnen in dieser einladenden Maisonettewohnung im begehrten Kronberg im Taunus. Die charmante 3-Zimmerwohnung, gelegen im 1. OG rechts eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen, verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet auf einer Fläche von 101m² genügend Raum zur Entfaltung. Das erste Stockwerk begrüßt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Etage. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem geräumigen Schlafzimmer und integrierten Einbauschränken für optimalen Stauraum, einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer und einem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Innenausstattung mit Parkett, Fliesen und Teppichböden sowie Rollläden an den Fenstern. In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung hat 2022 stattgefunden. Im Kaufpreis sind zwei zugehörige Außenstellplätze inbegriffen, ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. In der ruhigen, doch zentralen Lage des Stadtteils Oberhöchstadt genießen Sie kurze Wege zum Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die exzellente Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Personen, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Kaminanschluss
Einbauküche (vollausgestattet)
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
Parkettboden
Fliesen
2x Außenstellplätze
Kellerraum
Waschraum
Balkon
Einbauschränke in Schlafzimmern

Lage

Die Lage der Wohnung in Kronberg-Oberhöchstadt bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Oberhöchstadt, ein Stadtteil von Kronberg im Taunus, ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Metropolregion FrankfurtRheinMain macht.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, doch zentral gelegenen Gegend, die den Bewohnern ermöglicht, den Ortskern schnell und bequem zu erreichen. In der direkten Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker und ein kleiner Supermarkt. Zudem sind Apotheken, Gesundheitsdienstleister, Postfilialen, Friseure und verschiedene Restaurants fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Für Naturliebhaber beginnen wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt schöne Spazier- und Wanderwege, die zu entspannenden Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Auto, S-Bahn und Bus ermöglicht es, die Frankfurter Innenstadt und andere Teile der Region schnell zu erreichen, während der Frankfurter Flughafen in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und guter Anbindung macht die Wohnung in Kronberg-Oberhöchstadt zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur schätzen.

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Weitere Details

  • Hausgeld: 462 €
  • Provision für Käufer: 3,57% . inkl. MwSt.
  • Typ: Maisonette
  • Zimmer: 3
  • Garage/ Stellplatz: 2 Außenstellplätze
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Etage: 2 von 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas

Hinweis

Alle Angaben stammen aus den uns zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen, die Objektdetails eigenständig zu überprüfen. Sollte kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Vorbereitung und wird nachgereicht. Gemäß Geldwäschegesetz (§§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG) ist Cita Immobilien (Inhaber: Benjamin Hemmati) verpflichtet, vor Geschäftsaufnahme die Identität des Vertragspartners festzustellen. Hierfür ist eine Ausweiskopie erforderlich. Die Daten werden gesetzlich vorgeschrieben für fünf Jahre aufbewahrt. Cita Immobilien ist exklusiv für den Verkäufer tätig und hat mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag geschlossen.

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz

Karte

Energieleistung

  • Effizienzklasse: E
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 141,1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Makler

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