Verkauf: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langen!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines barrierefreien Gebäudes mit Aufzug. Auf etwa 57 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen: eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, ein Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Dachboden und ein Kellerraum erweitern den nutzbaren Raum und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig oder vermietbar, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Eine separate Garage direkt vor dem Gebäude ist ebenfalls inbegriffen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und das Hausgeld ist mit nur 244€ pro Monat erstaunlich günstig. Das Gebäude selbst ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder attraktive Mieteinnahmen zu generieren.

Nehmen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, persönlich zu entdecken! Optional können Sie eine separate Garage im benachbarten Garagenhof erwerben. Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Zusätzlich zum Angebot steht eine benachbarte Wohnung mit 76 m² zum Verkauf. Bei Interesse können wir Ihnen gerne das Exposé dieser Wohnung zusenden.

Hinweis für Eigentümer: Wenn Sie ebenfalls darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Langen zu veräußern, besuchen Sie unsere Informationsseite für Immobilienmakler Langen, um sich über unsere umfassenden Dienstleistungen zu informieren.

Ausstattung

• Küche mit Einbauküche
• Abstellkammer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• 1 Schlafzimmer
• Balkon
• Verbindungstür zur zweiten Wohnung (optional verschließbar)
• Eigener Dachboden und Kellerraum

Lage

Langen ist eine Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen, Feste und Veranstaltungsorte, die das ganze Jahr über stattfinden und die Stadt zu einem lebendigen und dynamischen Ort zum Leben machen.

Die Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege, sowie die Naherholungsgebiete in und um die Stadt herum zu schätzen wissen. Insgesamt ist Langen ein idealer Ort für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Hier findet man ein angenehmes Wohnklima, das sowohl das städtische als auch das ländliche Leben bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.