CITA IMMOBILIEN – Ihr Partner für Verkauf zum Wunschpreis & Finanzierung mit Top-Konditionen.
Immobilienmakler Frankfurt-Gallus
Unser Büro liegt im Skyline Plaza an der Europa-Allee – mitten im Gallus. Der Stadtteil reicht vom traditionellen Arbeiterviertel rund um Frankenallee und Galluspark bis zum neuen Europaviertel. Wir kennen hier jede Straße und wissen, welche Lagen Käufer und Mieter gerade suchen.
Gallus auf einen Blick
Preisangaben sind unverbindliche Orientierungswerte für Eigentumswohnungen und ersetzen keine Bewertung Ihrer Immobilie.
Was den Preis Ihrer Immobilie in Gallus bestimmt
Innerhalb von Gallus liegen zwischen zwei Straßen oft mehrere hundert Euro je Quadratmeter. Diese Lagen und Merkmale prüfen Käufer am genauesten:
- Europaviertel: Neubau, gute Ausstattung, starke Nachfrage von Anlegern.
- Frankenallee und Galluspark: Altbau und Nachkriegsbau, solide Nachfrage von Selbstnutzern.
- Mainzer Landstraße: zentral, aber laut – Grundriss und Ausrichtung sind entscheidend.
- Rund um die Galluswarte: gute Anbindung, gemischte Bebauung, Preisspanne groß.
- Kapitalanlage: Mietrendite und Zustand des Gemeinschaftseigentums prüfen Käufer hier besonders genau.
Jede Immobilie, die wir vermarkten, bewertet Benjamin Hemmati, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DGuSV). So steht der Angebotspreis auf belastbaren Vergleichswerten – und hält auch der Prüfung durch die Bank des Käufers stand.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Gallus
Bewertung
Wertermittlung durch unseren geprüften Sachverständigen, mit Vergleichsdaten aus Frankfurt und Gallus.
Wunschpreis festlegen
Sie legen Ihren Wunschpreis schriftlich fest. Wir verdienen nur am Mehrerlös darüber – wird er nicht übertroffen, zahlen Sie nichts.
Vorgemerkte Käufer zuerst
Passende Suchkunden aus unserer Datenbank erhalten das Exposé, bevor die Immobilie auf den Portalen erscheint.
Geprüft bis zum Notar
Finanzierung und Unterlagen der Käufer prüfen wir vor dem Notartermin. Sie erhalten jede Woche einen Bericht über Anfragen und Besichtigungen.
Vermieten in Gallus
Für Mietwohnungen in Gallus gibt es in der Regel viele Bewerber. Die Arbeit liegt in der Auswahl: Wir prüfen Bonität und Unterlagen vorab, organisieren Besichtigungen und bereiten den Mietvertrag vor. Bei der Miethöhe beachten wir die in Frankfurt geltenden Regeln zur Mietpreisbremse. Unser Honorar: eine Nettokaltmiete zuzüglich MwSt., fällig erst bei Unterschrift des Mietvertrags.
Häufige Fragen zu Immobilien in Gallus
Wo sitzt CITA IMMOBILIEN im Gallus?
Unser Büro liegt im Skyline Plaza an der Europa-Allee. Termine vereinbaren Sie telefonisch oder über das Kontaktformular – gerne auch direkt bei Ihnen vor Ort.
Was kostet eine Wohnung im Gallus?
Die Spanne ist groß: Im alten Gallus liegen die Preise unter dem Frankfurter Mittel, im Europaviertel deutlich darüber. Wir bewerten Ihre Wohnung kostenlos anhand vergleichbarer Verkäufe.
Was kostet der Makler beim Verkauf?
Unser Hauptmodell ist das Wunschpreis-Modell: Sie legen Ihren Wunschpreis schriftlich fest, wir verdienen nur am Mehrerlös darüber. Wird der Wunschpreis nicht übertroffen, zahlen Sie nichts. Auf Wunsch ist auch die klassische Provision von 3,57 % inklusive MwSt. möglich. Fotos, Exposé und Inserate kosten Sie vorab nichts.
Was kostet die Vermietung über CITA IMMOBILIEN?
Eine Nettokaltmiete zuzüglich MwSt., fällig erst bei Unterschrift des Mietvertrags. Wir prüfen Bewerber vorab auf Bonität und Unterlagen und organisieren die Besichtigungen.
Weitere Stadtteile und Leistungen
Benachbarte Stadtteile: Europaviertel · Bockenheim · Niederrad. Alle Lagen im Überblick: Immobilienmakler Frankfurt.
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Sie möchten in Gallus verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie mit uns – persönlich im Skyline Plaza oder bei Ihnen vor Ort.