Trends, Entwicklungen und Chancen

Der Immobilienmarkt in Frankfurt am Main bleibt auch 2024 ein heißes Thema für Käufer, Investoren und Mieter. Als wichtiger Finanzstandort Europas, mit Sitz der Europäischen Zentralbank und zahlreichen internationalen Unternehmen, verzeichnet Frankfurt eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Trotz der wirtschaftlichen Herausforderungen, wie den steigenden Zinsen, bleibt der Markt stabil und bietet nach wie vor attraktive Chancen.

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Hohe Nachfrage trotz Zinsanstieg

Wohnraum bleibt knapp

Obwohl die Zinsen für Baufinanzierungen in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Frankfurt ungebrochen. Der anhaltende Zuzug von Fachkräften aus dem In- und Ausland trägt dazu bei, dass besonders in den begehrten Stadtteilen wie Westend, Nordend und Sachsenhausen der Wohnraum knapp bleibt.

Beliebtheit des Umlands steigt

Auch im Umland von Frankfurt, etwa in Städten wie Offenbach, Bad Vilbel oder Eschborn, ist die Nachfrage spürbar gestiegen. Diese Regionen profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und sind daher besonders für Pendler attraktiv.

Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen als Schlüsseltrend

Nachhaltiges Bauen wird wichtiger

Ein klarer Trend, der sich auch 2024 weiter fortsetzt, ist das wachsende Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien. Die steigenden Energiekosten und strengere gesetzliche Vorgaben in Bezug auf Klimaschutz haben dazu geführt, dass Käufer vermehrt nach Immobilien suchen, die den neuesten Energiestandards entsprechen.

Veränderungen im Büroflächenmarkt: Flexibilität ist gefragt

Flexible Arbeitsmodelle beeinflussen den Markt

Der Frankfurter Büroflächenmarkt hat sich seit der Pandemie grundlegend gewandelt. Während Home-Office und hybride Arbeitsmodelle für viele Unternehmen zur neuen Normalität geworden sind, hat sich auch die Nachfrage nach Büroflächen verändert.

Premium-Lagen bleiben gefragt

Trotz der Veränderungen bleibt Frankfurt aufgrund seiner Rolle als Finanzplatz Europas ein gefragter Standort. Besonders hochwertige Büroflächen in zentralen Lagen, wie im Bankenviertel, sind nach wie vor stark nachgefragt.