Zu verkaufen 60327 Frankfurt am Main · Gallus (Europaviertel)
Grand Tower: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit Balkon, Skylineblick und TG-Stellplatz
Zu verkaufen
840.000 €
- Preis je m²
- 9.666 €
- Provision Käufer
- 2,00 % zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss des Grand Tower – Deutschlands höchstem Wohnhochhaus an der Europa-Allee in Frankfurt am Main.
Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche (Balkon zu 50 % angerechnet). Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung:
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 29,4 m²)
- zwei Zimmer (ca. 17,6 m² und 9,9 m²)
- zwei Bäder (ca. 7,2 m² und 2,9 m²)
- Hauswirtschaftsraum, Diele und Eingangsbereich
- Balkon mit Blick über Frankfurt
Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick über die Stadt.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie mit den Objektunterlagen.
Ausstattung
- Einbauküche
- bodentiefe Fensterfronten mit Blick über Frankfurt
- zwei Bäder und separater Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Bodenbelag in dunkler Holzoptik
- Fernwärme mit Fußbodenheizung und -kühlung
- Aufzug, Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Grand Tower: Lobby mit Concierge-Service, Gemeinschaftsflächen wie der Grand Garden im 7. OG und die Sunset Terrace im 43. OG
Lage
Der Grand Tower liegt an der Europa-Allee im Frankfurter Europaviertel (Gallus) – zwischen Bankenviertel, Messe und Westend.
Direkt gegenüber befindet sich das Skyline Plaza mit Supermärkten, Gastronomie sowie Fitness- und Wellnessangeboten. Die Messe Frankfurt ist zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und Busse halten in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Über die nahen Autobahnen A5 und A648 gelangen Sie schnell zum Frankfurter Flughafen.
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Weitere Angaben
- Objektart
- Wohnung
- Etage
- 15. Obergeschoss
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Verfügbar ab
- vermietet – Übergabe nach Absprache
- Objektnummer
- OBJ-00945
Lage
Der Marker zeigt das Viertel, nicht die Anschrift. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen mit den Unterlagen.
Was in der Nähe ist
Haltestellen
- Den Haager Straße150 m
- Platz der Einheit250 m
- Dubliner Straße350 m
- Festhalle/Messe350 m
Schulen und Kitas
- KiTa Weltentdecker200 m
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Einkaufen
- dm150 m
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- Ditsch250 m
Essen und Trinken
- BLOCK HOUSE (Steakhaus)100 m
- MoschMosch (Japanisch)100 m
- Hanako (Japanisch)100 m
- Ziyafet100 m
Gesundheit
- Rave Zahnarztpraxis200 m
- brocks'sche Apotheke im Skyline-Plaza250 m
- Praxis Dr. med. Beate Lindemann450 m
- Chirurgische Praxis Soleymani450 m
Luftlinie ab Viertelmittelpunkt, Umkreis 1,2 km, Daten von OpenStreetMap.
Energieausweis
| Ausweisart | Vorhanden |
|---|---|
| Energiekennwert | 65,1 kWh/(m²·a), inkl. Warmwasser |
| Effizienzklasse | B |
| Energieträger | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Baujahr laut Ausweis | 2020 |
Provision
2,00 % zzgl. MwSt. (2,38 % inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer
Rechtliche Hinweise zu diesem Angebot
Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen finden nach vorheriger Abstimmung mit der Mieterpartei statt.
Käuferprovision: 2,00 % zzgl. MwSt. (2,38 % inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.