For sale 60437 Frankfurt am Main · Bonames
Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung in Frankfurt-Bonames | 61 m², Süd-West-Balkon & Stellplatz
For sale
259,000 €
- Price per m²
- 4,232 €
- Service charge (owners) monthly
- 380 €
- Parking space Purchase price
- 15,000 €
- Buyer commission
- 3,57 % inkl. MwSt.
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Property description
Im Frankfurter Stadtteil Bonames bietet CITA IMMOBILIEN eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 61,20 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1985 und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer klaren Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit Ausrichtung nach Süd/Süd-West ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf Frankfurt. Der Balkon bietet eine geschützte Außenfläche im ruhigen Bereich des Hauses.
Das Objekt bietet Interessenten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für Erwerber, die eine Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen, stellt diese Einheit eine interessante Grundlage dar. Bekannte Mängel sind nicht vorhanden, und der anstehende Balkon wird über die vorhandenen WEG-Rücklagen abgedeckt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was in dieser Lage einen praktischen Mehrwert darstellt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Häuser mit je zwölf Einheiten . Es bestehen keine Belastungen oder Rechte Dritter an der Immobilie.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Features and fittings
- Wohnfläche: 61,20 m²
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Etage: 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss)
- Ausrichtung: Süd/Süd-West mit Blick auf Frankfurt
- Balkon (gedeckt, ca. 3–4 m²)
- Doppelverglasung (Fenster)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Location
Der Stadtteil Bonames im Norden von Frankfurt am Main verbindet eine ruhige, grünnahe Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Anbindung an die Frankfurter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die langfristig in einem stabilen Frankfurter Quartier investieren möchten.
Die Verkehrsanbindung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist in 3 Min. fußläufig erreichbar, der Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Min. Die Autobahn ist in 8 Min. und der Frankfurter Flughafen in 20 Min. zu erreichen, was die Wohnung besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Features
- Balcony
- Cellar
- Parking space
Further details
- Property type
- Apartment
- Floor
- Floor 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Condition
- Renovierungsbedürftig
- Features and fittings
- Basic
- Available from
- sofort
- Reference
- OBJ-00639
Location
The marker shows the district, not the street address. We will give you the exact address together with the documents.
What is nearby
Public transport
- Alt-Bonames300 m
- Kalbach350 m
- Bonameser Hainstraße400 m
- Ben-Gurion-Ring Süd550 m
Schools and nurseries
- Kita Brandhöfchen100 m
- Katholischer Kindergarten St. Bonifatius350 m
- ev. Kita Miriamsgemeinde500 m
- Steffi-Jones-Schule600 m
Shopping
- Haase150 m
- Alchibon Naturprodukte400 m
- PENNY500 m
- JK's Thamilkkadai550 m
Food and drink
- Tower Café250 m
- Gasthaus Zum Einhorn300 m
- Indisches Restaurant Indigo350 m
- Pizzeria Da Milano (Italienisch)400 m
Health
- Saalburg Apotheke650 m
- Apotheke Am Bügel1,1 km
Straight-line distance from the district centre, radius 1,2 km, Daten von OpenStreetMap.
Energy performance certificate
| Certificate type | Vorhanden |
|---|---|
| Energy value | 128 kWh/(m²·a), inkl. Warmwasser |
| Efficiency class | D |
| Energy source | Gas |
| Heating type | Gas |
| Year built per certificate | 1985 |
Commission
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Provision wird aus dem Gesamtkaufpreis berechnet; mitverkauftes Inventar wird hiervon nicht in Abzug gebracht.
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